136 Chemin JACKSON · Brome
Valeur estimée
694 300 $
Unifamiliale · 3 252 $/m² · 213,5 m² · constr. 1900 · terrain 112 300 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
213,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
112 300 m²
Frontage
525 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
579 100 $
Rôle antérieur 287 500 $ +101.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
780425506600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
15780
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
138 500 $
Valeur bâtiment
440 600 $
Rôle antérieur
287 500 $
ID provincial
46070780425506600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
848 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
407 400 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±132.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
578 200 $
$/m² médian
4 413
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Brome
Vaut plus que 80 % des 251 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 189, chemin Valley, Brome 2025-03-10 · 2.2 km · Vendu 410 000 $ (1 766 $/m²) 232,2 m² · constr. 1930 Ajust. marché +54 917 $ · Ajust. superficie −16 509 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 407 408 $ Poids 6 % |
| 2 | 66, rue Fielding, Lac-Brome 2025-05-16 · 2.6 km · Vendu 1 140 000 $ (4 595 $/m²) 248,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +101 874 $ · Ajust. superficie −79 492 $ · Ajust. âge −114 000 $ | 1 048 381 $ Poids 2 % |
| 3 | 1, rue des Mésanges, Lac-Brome 2024-08-30 · 2.9 km · Vendu 280 430 $ (1 570 $/m²) 178,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +55 747 $ · Ajust. superficie +27 399 $ · Ajust. âge −28 043 $ | 335 534 $ Poids 1 % |
| 4 | 5, chemin Beacon, Lac-Brome 2024-10-24 · 3.0 km · Vendu 800 000 $ (4 372 $/m²) 183 m² · constr. 1994 Ajust. marché +161 397 $ · Ajust. superficie +66 667 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 948 064 $ Poids 1 % |
| 5 | 145, chemin Muir, Sutton 2026-05-13 · 4.2 km · Vendu 1 985 000 $ (8 676 $/m²) 228,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +25 030 $ · Ajust. superficie −66 369 $ · Ajust. âge −198 500 $ | 1 745 161 $ Poids 0 % |
| 6 | 684, Chemin de Knowlton, Lac-Brome 2024-06-13 · 3.9 km · Vendu 202 500 $ (926 $/m²) 218,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +37 617 $ · Ajust. superficie −2 362 $ · Ajust. âge +0 $ | 237 754 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.