190 Chemin KING · Lac-Brome
Valeur estimée
2 706 600 $
Chalet · terrain 551 874,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
551 874,5 m²
Frontage
327,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 978 700 $
Rôle antérieur 1 095 200 $ +80.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
711015437900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 240 700 $
Valeur bâtiment
738 000 $
Rôle antérieur
1 095 200 $
ID provincial
46075711015437900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 976 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
348 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±69.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
662 585 $
$/m² médian
4 080
Cette propriété : +308 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Brome
Vaut plus que 96 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, chemin King, Lac-Brome 2024-09-27 · 2.5 km · Vendu 290 000 $ (3 284 $/m²) 88,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +58 506 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 348 506 $ Poids 2 % |
| 2 | 967, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-04-28 · 2.9 km · Vendu 79 311 $ (716 $/m²) 110,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +10 549 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 89 860 $ Poids 1 % |
| 3 | 967, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2024-11-28 · 2.9 km · Vendu 599 000 $ (5 411 $/m²) 110,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +116 847 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 715 847 $ Poids 1 % |
| 4 | 1106, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-07-28 · 3.1 km · Vendu 345 000 $ (4 504 $/m²) 76,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +18 202 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 363 202 $ Poids 1 % |
| 5 | 9, chemin Stagecoach, Lac-Brome 2026-03-25 · 3.3 km · Vendu 435 000 $ (4 112 $/m²) 105,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +33 221 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 468 221 $ Poids 1 % |
| 6 | 21, Chemin King, Lac-Brome 2024-05-21 · 2.8 km · Vendu 90 000 $ (815 $/m²) 110,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +16 718 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 106 718 $ Poids 1 % |
| 7 | 1085, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2025-10-16 · 3.3 km · Vendu 629 939 $ Ajust. marché +58 372 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 688 311 $ Poids 0 % |
| 8 | 1048, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2024-11-29 · 3.1 km · Vendu 312 500 $ (1 964 $/m²) 159,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +60 960 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 373 460 $ Poids 0 % |
| 9 | 944, chemin Knowlton, Lac-Brome 2025-06-11 · 3.3 km · Vendu 598 000 $ (4 842 $/m²) 123,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +49 380 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 647 380 $ Poids 0 % |
| 10 | 1083, chemin de Knowlton, Lac-Brome 2024-10-15 · 3.1 km · Vendu 260 000 $ (2 720 $/m²) 95,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +52 454 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 312 454 $ Poids 0 % |
| 11 | 15, chemin Stagecoach, Lac-Brome 2025-12-15 · 3.4 km · Vendu 745 000 $ (3 158 $/m²) 235,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +66 111 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 811 111 $ Poids 0 % |
| 12 | 1089, chemin Knowlton, Lac-Brome 2025-05-06 · 3.3 km · Vendu 224 737 $ (1 446 $/m²) 155,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +20 083 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 244 820 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.