114 Chemin KING · Lac-Brome
Valeur estimée
3 048 800 $
Chalet · 8 957 $/m² · 340,4 m² · constr. 1989 · terrain 348 377,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
340,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
348 377,4 m²
Frontage
338,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
2 211 700 $
Rôle antérieur 1 398 500 $ +58.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
731015852200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 035 500 $
Valeur bâtiment
1 176 200 $
Rôle antérieur
1 398 500 $
ID provincial
46075731015852200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 048 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
657 470 $
$/m² médian
4 348
Cette propriété : +364 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Brome
Vaut plus que 97 % des 4 912 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 29, chemin Frizzle, Lac-Brome 2025-04-14 · 3.5 km · Vendu 1 250 000 $ (4 146 $/m²) 301,5 m² Ajust. marché +166 260 $ · Ajust. superficie +80 638 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 496 899 $ Poids 0 % |
| 2 | 651, chemin Miltimore, Bromont 2025-07-15 · 4.1 km · Vendu 2 100 000 $ (6 483 $/m²) 323,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +110 794 $ · Ajust. superficie +53 489 $ · Ajust. âge −210 000 $ | 2 054 283 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.