130 Rue CERCLE-DES-CANTONS · Bromont
Valeur estimée
3 727 500 $
Unifamiliale · 6 614 $/m² · 563,6 m² · constr. 2010 · terrain 24 284,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
563,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
24 284,6 m²
Frontage
172,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
3 607 700 $
Rôle antérieur 2 717 600 $ +32.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
711804340300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
767 800 $
Valeur bâtiment
2 839 900 $
Rôle antérieur
2 717 600 $
ID provincial
46078711804340300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 670 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
3 832 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±54.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
565 966 $
$/m² médian
5 136
Cette propriété : +559 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 100 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 518, rue Buck, Bromont 2026-06-09 · 693 m · Vendu 3 650 000 $ (7 673 $/m²) 475,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 025 $ · Ajust. superficie +337 224 $ · Ajust. âge −200 750 $ | 3 832 499 $ Poids 54 % |
| 2 | 1175, rue Shefford, Bromont 2026-01-21 · 1.7 km · Vendu 1 175 000 $ (2 726 $/m²) 431 m² · constr. 1900 Ajust. marché +108 748 $ · Ajust. superficie +180 748 $ · Ajust. âge +117 500 $ | 1 581 996 $ Poids 10 % |
| 3 | 142, rue des Sureaux, Bromont 2026-06-01 · 559 m · Vendu 1 240 000 $ (3 515 $/m²) 352,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +15 636 $ · Ajust. superficie +310 000 $ · Ajust. âge −74 400 $ | 1 491 236 $ Poids 9 % |
| 4 | 50, rue de Beauce, Bromont 2025-07-04 · 513 m · Vendu 1 110 000 $ (3 328 $/m²) 333,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +58 563 $ · Ajust. superficie +277 500 $ · Ajust. âge −77 700 $ | 1 368 363 $ Poids 4 % |
| 5 | 50, rue de Beauce, Bromont 2024-03-01 · 513 m · Vendu 265 000 $ (795 $/m²) 333,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +70 317 $ · Ajust. superficie +66 250 $ · Ajust. âge −18 550 $ | 383 017 $ Poids 1 % |
| 6 | 58, rue Champlain, Bromont 2024-09-10 · 799 m · Vendu 1 500 000 $ (4 934 $/m²) 304 m² · constr. 2024 Ajust. marché +302 619 $ · Ajust. superficie +375 000 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 2 072 619 $ Poids 1 % |
| 7 | 78, rue de l'Aubergiste, Bromont 2025-04-01 · 2.2 km · Vendu 1 300 000 $ (3 593 $/m²) 361,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +172 911 $ · Ajust. superficie +325 000 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 1 778 411 $ Poids 1 % |
| 8 | 287, chemin de Missisquoi, Bromont 2025-05-26 · 1.6 km · Vendu 2 250 000 $ (7 175 $/m²) 313,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +201 066 $ · Ajust. superficie +562 500 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 3 047 316 $ Poids 1 % |
| 9 | 603, rue du Chapelier, Bromont 2025-11-07 · 2.0 km · Vendu 1 800 000 $ (6 077 $/m²) 296,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +166 593 $ · Ajust. superficie +450 000 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 2 425 593 $ Poids 0 % |
| 10 | 66, rue Champlain, Bromont 2026-03-25 · 784 m · Vendu 1 220 000 $ (5 045 $/m²) 241,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +93 171 $ · Ajust. superficie +305 000 $ · Ajust. âge +122 000 $ | 1 740 171 $ Poids 0 % |
| 11 | 74, rue Champlain, Bromont 2025-10-03 · 716 m · Vendu 1 075 000 $ (4 429 $/m²) 242,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +99 612 $ · Ajust. superficie +268 750 $ · Ajust. âge −59 125 $ | 1 384 237 $ Poids 0 % |
| 12 | 60, chemin des Carrières, Bromont 2026-08-03 · 569 m · Vendu 1 610 000 $ (6 889 $/m²) 233,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +402 500 $ · Ajust. âge +72 450 $ | 2 084 950 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.