305 Chemin HUNTINGTON · Bromont
Valeur estimée
5 445 900 $
Unifamiliale · 8 287 $/m² · 657,2 m² · constr. 2024 · terrain 113 071,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
657,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
113 071,8 m²
Frontage
537,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
3 293 300 $
Rôle antérieur 2 309 200 $ +42.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731778797000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 002 100 $
Valeur bâtiment
2 291 200 $
Rôle antérieur
2 309 200 $
ID provincial
46078731778797000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 559 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
5 235 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±47.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
114
Prix médian
608 946 $
$/m² médian
6 605
Cette propriété : +794 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 100 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 40, rue des Prés, Bromont 2026-07-22 · 1.3 km · Vendu 3 975 000 $ (9 036 $/m²) 439,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +981 777 $ · Ajust. âge +278 250 $ | 5 235 027 $ Poids 9 % |
| 2 | 30, rue Jones, Bromont 2026-06-15 · 566 m · Vendu 1 875 000 $ (6 048 $/m²) 310 m² · constr. 2020 Ajust. marché +23 643 $ · Ajust. superficie +468 750 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 2 404 893 $ Poids 1 % |
| 3 | 170, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-06-01 · 949 m · Vendu 2 400 000 $ (7 780 $/m²) 308,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +30 263 $ · Ajust. superficie +600 000 $ · Ajust. âge +240 000 $ | 3 270 263 $ Poids 1 % |
| 4 | 670, Chemin De Lotbinière, Bromont 2025-07-02 · 1.6 km · Vendu 1 250 000 $ (3 731 $/m²) 335 m² · constr. 2009 Ajust. marché +65 949 $ · Ajust. superficie +312 500 $ · Ajust. âge +93 750 $ | 1 722 199 $ Poids 1 % |
| 5 | 67, rue de Verchères, Bromont 2024-11-29 · 1.5 km · Vendu 1 875 000 $ (5 435 $/m²) 345 m² · constr. 2021 Ajust. marché +365 757 $ · Ajust. superficie +468 750 $ · Ajust. âge +28 125 $ | 2 737 632 $ Poids 0 % |
| 6 | 252, rue Roberts, Bromont 2026-05-29 · 1.9 km · Vendu 2 600 000 $ (8 349 $/m²) 311,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +32 785 $ · Ajust. superficie +650 000 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 3 334 785 $ Poids 0 % |
| 7 | 109, rue de Rouville, Bromont 2026-05-08 · 847 m · Vendu 2 000 000 $ (7 731 $/m²) 258,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +25 219 $ · Ajust. superficie +500 000 $ · Ajust. âge +200 000 $ | 2 725 219 $ Poids 0 % |
| 8 | 49, rue Domingue, Bromont 2026-01-23 · 398 m · Vendu 1 420 000 $ (5 660 $/m²) 250,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +131 423 $ · Ajust. superficie +355 000 $ · Ajust. âge +28 400 $ | 1 934 823 $ Poids 0 % |
| 9 | 246, rue Roberts, Bromont 2024-12-02 · 2.0 km · Vendu 3 515 000 $ (10 899 $/m²) 322,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +674 214 $ · Ajust. superficie +878 750 $ · Ajust. âge +158 175 $ | 5 226 139 $ Poids 0 % |
| 10 | 60, rue Hayes, Bromont 2025-07-14 · 2.0 km · Vendu 980 000 $ (3 458 $/m²) 283,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +51 704 $ · Ajust. superficie +245 000 $ · Ajust. âge +63 700 $ | 1 340 404 $ Poids 0 % |
| 11 | 245, rue de Rouville, Bromont 2026-05-27 · 745 m · Vendu 2 875 000 $ (13 098 $/m²) 219,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +36 253 $ · Ajust. superficie +718 750 $ · Ajust. âge +172 500 $ | 3 802 503 $ Poids 0 % |
| 12 | 147, rue Montcalm, Bromont 2025-04-04 · 1.3 km · Vendu 1 545 000 $ (6 329 $/m²) 244,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +205 498 $ · Ajust. superficie +386 250 $ · Ajust. âge +154 500 $ | 2 291 248 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.