300 Chemin HUNTINGTON · Bromont
Valeur estimée
3 379 300 $
Unifamiliale · 10 296 $/m² · 328,2 m² · constr. 2009 · terrain 44 266 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
328,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
44 266 m²
Frontage
118,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 668 200 $
Rôle antérieur 2 603 000 $ +2.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731855653100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 281 700 $
Valeur bâtiment
1 386 500 $
Rôle antérieur
2 603 000 $
ID provincial
46078731855653100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
4 077 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 082 600 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±22.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
149
Prix médian
576 747 $
$/m² médian
5 869
Cette propriété : +486 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 99 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 170, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-06-01 · 780 m · Vendu 2 400 000 $ (7 780 $/m²) 308,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +30 263 $ · Ajust. superficie +76 629 $ · Ajust. âge +240 000 $ | 2 746 892 $ Poids 71 % |
| 2 | 30, rue Jones, Bromont 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 1 875 000 $ (6 048 $/m²) 310 m² · constr. 2020 Ajust. marché +23 643 $ · Ajust. superficie +55 040 $ · Ajust. âge −103 125 $ | 1 850 558 $ Poids 53 % |
| 3 | 252, rue Roberts, Bromont 2026-05-29 · 1.3 km · Vendu 2 600 000 $ (8 349 $/m²) 311,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +32 785 $ · Ajust. superficie +70 135 $ · Ajust. âge −143 000 $ | 2 559 920 $ Poids 46 % |
| 4 | 670, Chemin De Lotbinière, Bromont 2025-07-02 · 1.2 km · Vendu 1 250 000 $ (3 731 $/m²) 335 m² · constr. 2009 Ajust. marché +65 949 $ · Ajust. superficie −12 687 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 303 262 $ Poids 37 % |
| 5 | 67, rue de Verchères, Bromont 2024-11-29 · 839 m · Vendu 1 875 000 $ (5 435 $/m²) 345 m² · constr. 2021 Ajust. marché +365 757 $ · Ajust. superficie −45 652 $ · Ajust. âge −112 500 $ | 2 082 605 $ Poids 33 % |
| 6 | 60, rue Hayes, Bromont 2025-07-14 · 1.4 km · Vendu 980 000 $ (3 458 $/m²) 283,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +51 704 $ · Ajust. superficie +77 459 $ · Ajust. âge −9 800 $ | 1 099 363 $ Poids 22 % |
| 7 | 246, rue Roberts, Bromont 2024-12-02 · 1.4 km · Vendu 3 515 000 $ (10 899 $/m²) 322,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +674 214 $ · Ajust. superficie +31 063 $ · Ajust. âge −105 450 $ | 4 114 827 $ Poids 20 % |
| 8 | 185, rue de Louis-Hébert, Bromont 2024-10-25 · 1.6 km · Vendu 1 560 000 $ (5 411 $/m²) 288,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +314 724 $ · Ajust. superficie +107 950 $ · Ajust. âge −62 400 $ | 1 920 274 $ Poids 11 % |
| 9 | 30, rue Jeanne-Mance, Bromont 2024-11-18 · 2.0 km · Vendu 1 870 000 $ (6 149 $/m²) 304,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +364 782 $ · Ajust. superficie +74 099 $ · Ajust. âge −112 200 $ | 2 196 681 $ Poids 7 % |
| 10 | 90, rue Jeanne-Mance, Bromont 2024-08-15 · 2.1 km · Vendu 1 550 000 $ (5 467 $/m²) 283,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +308 128 $ · Ajust. superficie +122 196 $ · Ajust. âge −108 500 $ | 1 871 824 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.