143 Rue JONES · East Farnham
Valeur estimée
254 600 $
Plex (2-5 logements) · 3 124 $/m² · 81,5 m² · constr. 1975 · terrain 1 798,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 798,3 m²
Frontage
39,3 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
181 500 $
Rôle antérieur 100 400 $ +80.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
611108318900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
16235
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 900 $
Valeur bâtiment
107 600 $
Rôle antérieur
100 400 $
ID provincial
46085611108318900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
211 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
334 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
355 000 $
$/m² médian
3 650
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans East Farnham
Vaut plus que 16 % des 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 106, rue Barrand, East Farnham 2026-01-30 · 202 m · Vendu 445 000 $ (6 348 $/m²) 70,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +45 657 $ · Ajust. superficie +36 184 $ · Ajust. âge +15 575 $ | 542 416 $ Poids 66 % |
| 2 | 118, rue Jones, East Farnham 2025-07-25 · 218 m · Vendu 205 000 $ (2 804 $/m²) 73,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +11 051 $ · Ajust. superficie +11 778 $ · Ajust. âge −1 025 $ | 226 804 $ Poids 61 % |
| 3 | 106, rue Barrand, East Farnham 2025-05-06 · 202 m · Vendu 399 000 $ (5 692 $/m²) 70,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +43 056 $ · Ajust. superficie +32 444 $ · Ajust. âge +13 965 $ | 488 465 $ Poids 46 % |
| 4 | 222, rue Lacroix, Brigham 2025-05-21 · 1.1 km · Vendu 180 000 $ (1 961 $/m²) 91,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +19 424 $ · Ajust. superficie −10 098 $ · Ajust. âge −900 $ | 188 426 $ Poids 29 % |
| 5 | 139, rue Dion, East Farnham 2024-06-21 · 275 m · Vendu 120 000 $ (1 362 $/m²) 88,1 m² · constr. 2025 Ajust. marché +28 208 $ · Ajust. superficie −4 495 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 131 713 $ Poids 26 % |
| 6 | 145, Rue Jones, East Farnham 2024-05-23 · 35 m · Vendu 184 422 $ (2 135 $/m²) 86,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +43 351 $ · Ajust. superficie −5 230 $ · Ajust. âge −18 442 $ | 204 102 $ Poids 26 % |
| 7 | 101, rue Patrice, Brigham 2026-04-13 · 1.8 km · Vendu 334 000 $ (3 939 $/m²) 84,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +26 886 $ · Ajust. superficie −6 499 $ · Ajust. âge −20 040 $ | 334 347 $ Poids 22 % |
| 8 | 616, avenue des Érables, Brigham 2025-11-21 · 1.5 km · Vendu 360 000 $ (3 822 $/m²) 94,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 497 $ · Ajust. superficie −24 268 $ · Ajust. âge +0 $ | 368 230 $ Poids 22 % |
| 9 | 209, rue Lacroix, Brigham 2024-10-02 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (2 448 $/m²) 81,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +55 087 $ · Ajust. superficie −245 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 255 842 $ Poids 20 % |
| 10 | 101, rue Annette, Brigham 2026-07-15 · 1.6 km · Vendu 350 000 $ (5 162 $/m²) 67,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 361 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 362 611 $ Poids 19 % |
| 11 | 125, rue Chantal, Brigham 2026-02-13 · 1.9 km · Vendu 345 000 $ (4 238 $/m²) 81,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +35 397 $ · Ajust. superficie +212 $ · Ajust. âge −6 900 $ | 373 709 $ Poids 18 % |
| 12 | 103, rue Annette, Brigham 2025-08-25 · 1.7 km · Vendu 310 000 $ (3 344 $/m²) 92,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +23 536 $ · Ajust. superficie −18 727 $ · Ajust. âge −23 250 $ | 291 559 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.