155 Rang TRINGLE · Sainte-Sabine
Valeur estimée
381 300 $
Maison mobile · 2 454 $/m² · 155,4 m² · constr. 1988 · terrain 2 611,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 611,1 m²
Frontage
76,2 m
CUBF
1559
Usage
Autres maisons d’institutions religieuses
Valeur au rôle 2026 — composition
259 600 $
Rôle antérieur 132 400 $ +96.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
461017199900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
18391
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 100 $
Valeur bâtiment
223 500 $
Rôle antérieur
132 400 $
ID provincial
46105461017199900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
277 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
575 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
492 500 $
$/m² médian
4 764
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Sabine
Vaut plus que 59 % des 1 112 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2448, Route 235, Sainte-Sabine 2025-12-16 · 1.3 km · Vendu 340 000 $ (2 517 $/m²) 135,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie +25 544 $ · Ajust. âge +20 400 $ | 416 116 $ Poids 32 % |
| 2 | 190, rue Pierre, Sainte-Sabine 2024-10-31 · 1.6 km · Vendu 625 000 $ (4 316 $/m²) 144,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +126 091 $ · Ajust. superficie +22 876 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 711 468 $ Poids 13 % |
| 3 | 185, rue des Pins, Sainte-Sabine 2026-06-25 · 1.5 km · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +88 710 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 575 015 $ Poids 12 % |
| 4 | 107, rue Laflamme, Sainte-Sabine 2026-03-26 · 1.8 km · Vendu 540 000 $ (4 770 $/m²) 113,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +41 240 $ · Ajust. superficie +100 654 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 703 493 $ Poids 7 % |
| 5 | 2746, Route 235, Sainte-Sabine 2025-01-17 · 1.6 km · Vendu 498 000 $ (2 511 $/m²) 198,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +95 522 $ · Ajust. superficie −53 868 $ · Ajust. âge +9 960 $ | 549 613 $ Poids 5 % |
| 6 | 230, rue Doyon, Sainte-Sabine 2024-06-25 · 1.5 km · Vendu 440 000 $ (3 777 $/m²) 116,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +81 735 $ · Ajust. superficie +73 459 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 581 994 $ Poids 4 % |
| 7 | 145, rue Doyon, Sainte-Sabine 2024-12-13 · 1.1 km · Vendu 375 000 $ (3 659 $/m²) 102,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +71 929 $ · Ajust. superficie +93 750 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 544 429 $ Poids 4 % |
| 8 | 931, des Caribous, Farnham 2024-10-04 · 2.2 km · Vendu 710 000 $ (4 041 $/m²) 175,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +143 240 $ · Ajust. superficie −41 016 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 741 224 $ Poids 3 % |
| 9 | 59, chemin Leblanc, Farnham 2025-08-12 · 2.3 km · Vendu 849 900 $ (4 301 $/m²) 197,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +70 181 $ · Ajust. superficie −90 753 $ · Ajust. âge −84 990 $ | 744 338 $ Poids 2 % |
| 10 | 270, rue Doyon, Sainte-Sabine 2025-09-05 · 1.7 km · Vendu 451 000 $ (4 757 $/m²) 94,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +41 791 $ · Ajust. superficie +112 750 $ · Ajust. âge −22 550 $ | 582 991 $ Poids 2 % |
| 11 | 260, rue Pierre, Sainte-Sabine 2025-10-24 · 1.9 km · Vendu 549 000 $ (5 654 $/m²) 97,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +50 872 $ · Ajust. superficie +137 250 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 682 222 $ Poids 2 % |
| 12 | 65, chemin Jetté, Farnham 2025-05-07 · 2.5 km · Vendu 102 061 $ (844 $/m²) 120,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +9 120 $ · Ajust. superficie +14 562 $ · Ajust. âge +10 206 $ | 135 950 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.