1460 Chemin DELORME · Farnham
Valeur estimée
1 349 100 $
Autre · 4 872 $/m² · 276,9 m² · constr. 1988 · terrain 574 104,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
276,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
574 104,1 m²
Frontage
387,4 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
1 756 500 $
Rôle antérieur 1 159 400 $ +51.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
431500068700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3137080
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 217 500 $
Valeur bâtiment
539 000 $
Rôle antérieur
1 159 400 $
ID provincial
46112431500068700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 712 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
673 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
426 000 $
$/m² médian
3 528
Cette propriété : +217 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 98 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 530, rue Pierre-Lebeau, Farnham 2026-04-10 · 2.0 km · Vendu 850 000 $ (3 498 $/m²) 243 m² · constr. 2022 Ajust. marché +34 509 $ · Ajust. superficie +59 290 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 858 799 $ Poids 13 % |
| 2 | 100, Yvonne-Demers, Farnham 2025-10-28 · 2.2 km · Vendu 271 308 $ (1 078 $/m²) 251,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +25 140 $ · Ajust. superficie +13 582 $ · Ajust. âge −14 922 $ | 295 108 $ Poids 9 % |
| 3 | 288, rue Pierre-Robert, Farnham 2024-08-15 · 2.0 km · Vendu 710 000 $ (2 534 $/m²) 280,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +141 143 $ · Ajust. superficie −4 181 $ · Ajust. âge −67 450 $ | 779 512 $ Poids 6 % |
| 4 | 190, Rue des Citadins Sud, Farnham 2025-02-10 · 2.1 km · Vendu 665 000 $ (2 773 $/m²) 239,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +124 368 $ · Ajust. superficie +51 442 $ · Ajust. âge −53 200 $ | 787 610 $ Poids 5 % |
| 5 | 38-40, rue de la Visitation Est, Farnham 2025-12-12 · 2.7 km · Vendu 485 000 $ (1 727 $/m²) 280,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +43 039 $ · Ajust. superficie −3 453 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 573 086 $ Poids 3 % |
| 6 | 47, rue de la Visitation Ouest, Farnham 2025-12-10 · 2.6 km · Vendu 540 000 $ (2 179 $/m²) 247,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +47 920 $ · Ajust. superficie +31 707 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 673 627 $ Poids 3 % |
| 7 | 533-537, rue Royale, Farnham 2026-04-28 · 2.7 km · Vendu 480 000 $ (2 011 $/m²) 238,7 m² · constr. 1868 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +38 408 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 585 895 $ Poids 3 % |
| 8 | 20, 22 et 24, rue Principale Ouest, Farnham 2026-06-22 · 2.7 km · Vendu 355 000 $ (1 582 $/m²) 224,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +41 527 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 436 504 $ Poids 2 % |
| 9 | 2200, Jacques-Cartier Sud, Farnham 2024-06-27 · 2.7 km · Vendu 590 000 $ (2 201 $/m²) 268 m² · constr. 2018 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie +9 797 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 650 396 $ Poids 1 % |
| 10 | 64 à 68, rue Principale Ouest, Farnham 2024-11-08 · 2.7 km · Vendu 367 500 $ (1 610 $/m²) 228,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +71 688 $ · Ajust. superficie +39 214 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 515 152 $ Poids 1 % |
| 11 | 866, rue des Lièvres, Farnham 2026-07-13 · 3.2 km · Vendu 412 500 $ (1 691 $/m²) 244 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 810 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 399 060 $ Poids 1 % |
| 12 | 363-365, rue Saint-Joseph, Farnham 2025-07-09 · 3.0 km · Vendu 162 064 $ (688 $/m²) 235,7 m² · constr. 1930 Ajust. marché +8 550 $ · Ajust. superficie +14 164 $ · Ajust. âge +16 206 $ | 200 985 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.