400 Chemin JETTE · Farnham
Valeur estimée
858 400 $
Autre · 6 158 $/m² · 139,4 m² · constr. 1920 · terrain 239 330,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
239 330,6 m²
Frontage
102,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
959 500 $
Rôle antérieur 655 700 $ +46.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
451169558500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1920
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3136919
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
410 500 $
Valeur bâtiment
549 000 $
Rôle antérieur
655 700 $
ID provincial
46112451169558500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
999 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
595 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
554 000 $
$/m² médian
4 757
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 96 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 40, Chemin Leblanc, Farnham 2026-07-08 · 1.1 km · Vendu 765 000 $ (5 650 $/m²) 135,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 300 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 699 800 $ Poids 55 % |
| 2 | 185, rue des Pins, Sainte-Sabine 2026-06-25 · 776 m · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +53 836 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 510 141 $ Poids 46 % |
| 3 | 107, rue Laflamme, Sainte-Sabine 2026-03-26 · 810 m · Vendu 540 000 $ (4 770 $/m²) 113,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +41 240 $ · Ajust. superficie +62 491 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 589 731 $ Poids 40 % |
| 4 | 190, rue Pierre, Sainte-Sabine 2024-10-31 · 956 m · Vendu 625 000 $ (4 316 $/m²) 144,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +126 091 $ · Ajust. superficie −11 654 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 676 937 $ Poids 28 % |
| 5 | 522, rue des Écureuils, Farnham 2026-06-19 · 1.7 km · Vendu 800 000 $ (6 211 $/m²) 128,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +32 919 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 763 007 $ Poids 25 % |
| 6 | 745, rue des Castors, Farnham 2025-06-27 · 1.2 km · Vendu 794 000 $ (4 895 $/m²) 162,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +65 565 $ · Ajust. superficie −55 805 $ · Ajust. âge −79 400 $ | 724 360 $ Poids 25 % |
| 7 | 65, chemin Jetté, Farnham 2025-05-07 · 1.3 km · Vendu 102 061 $ (844 $/m²) 120,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +9 120 $ · Ajust. superficie +7 809 $ · Ajust. âge −10 206 $ | 108 784 $ Poids 22 % |
| 8 | 2448, Route 235, Sainte-Sabine 2025-12-16 · 1.8 km · Vendu 340 000 $ (2 517 $/m²) 135,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie +5 411 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 341 582 $ Poids 22 % |
| 9 | 230, rue Doyon, Sainte-Sabine 2024-06-25 · 596 m · Vendu 440 000 $ (3 777 $/m²) 116,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +81 735 $ · Ajust. superficie +43 245 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 520 979 $ Poids 17 % |
| 10 | 224, rue Robert, Sainte-Sabine 2024-06-18 · 827 m · Vendu 500 000 $ (4 348 $/m²) 115 m² · constr. 1980 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie +53 043 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 595 924 $ Poids 13 % |
| 11 | 847, rue des Lièvres, Farnham 2025-08-27 · 1.7 km · Vendu 844 900 $ (5 133 $/m²) 164,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +69 768 $ · Ajust. superficie −64 676 $ · Ajust. âge −84 490 $ | 765 502 $ Poids 13 % |
| 12 | 41, Rue Rainville, Farnham 2024-04-25 · 1.2 km · Vendu 585 000 $ (4 091 $/m²) 143 m² · constr. 2017 Ajust. marché +138 562 $ · Ajust. superficie −7 364 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 657 698 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.