72 Chemin GOLF · Farnham
Valeur estimée
1 378 200 $
Autre · 4 715 $/m² · 292,3 m² · constr. 1985 · terrain 387 363,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
292,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
387 363,7 m²
Frontage
471,5 m
CUBF
8126
Usage
Élevage d'équidés
Valeur au rôle 2026 — composition
1 716 200 $
Rôle antérieur 1 113 700 $ +54.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
471255597200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3137226
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 100 500 $
Valeur bâtiment
615 700 $
Rôle antérieur
1 113 700 $
ID provincial
46112471255597200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 689 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
800 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
3 492
Cette propriété : +213 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 98 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 54-56-58, chemin Audette, Farnham 2025-02-17 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (854 $/m²) 234,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie +24 755 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 282 159 $ Poids 14 % |
| 2 | 916, rue des Lièvres, Farnham 2025-04-07 · 1.9 km · Vendu 815 000 $ (2 715 $/m²) 300,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +108 402 $ · Ajust. superficie −10 724 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 831 178 $ Poids 12 % |
| 3 | 866, rue des Lièvres, Farnham 2026-07-13 · 2.0 km · Vendu 412 500 $ (1 691 $/m²) 244 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 827 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 412 077 $ Poids 10 % |
| 4 | 1431-1435, rue Stevens, Farnham 2025-07-14 · 2.3 km · Vendu 754 000 $ (3 139 $/m²) 240,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +39 780 $ · Ajust. superficie +81 772 $ · Ajust. âge −75 400 $ | 800 153 $ Poids 5 % |
| 5 | 1381, 1383, 1385, rue Stevens, Farnham 2024-09-09 · 2.2 km · Vendu 685 000 $ (2 805 $/m²) 244,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +138 196 $ · Ajust. superficie +67 462 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 822 158 $ Poids 3 % |
| 6 | 1401-1405, rue Stevens, Farnham 2024-08-05 · 2.2 km · Vendu 680 000 $ (2 785 $/m²) 244,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +135 179 $ · Ajust. superficie +66 970 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 814 149 $ Poids 3 % |
| 7 | 1411, 1413, 1415, rue Stevens, Farnham 2024-08-05 · 2.2 km · Vendu 680 000 $ (2 785 $/m²) 244,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +135 179 $ · Ajust. superficie +66 970 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 814 149 $ Poids 2 % |
| 8 | 1400-1404, rue Stevens, Farnham 2024-06-20 · 2.2 km · Vendu 685 000 $ (2 805 $/m²) 244,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +127 246 $ · Ajust. superficie +67 462 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 811 208 $ Poids 2 % |
| 9 | 1565-1569, rue Baron, Farnham 2024-12-13 · 2.5 km · Vendu 766 500 $ (3 196 $/m²) 239,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +147 023 $ · Ajust. superficie +83 906 $ · Ajust. âge −76 650 $ | 920 779 $ Poids 2 % |
| 10 | 137-139-141, rue des Peupliers, Farnham 2025-05-13 · 2.8 km · Vendu 760 000 $ (3 128 $/m²) 243 m² · constr. 2019 Ajust. marché +67 916 $ · Ajust. superficie +77 095 $ · Ajust. âge −76 000 $ | 829 010 $ Poids 1 % |
| 11 | 2200, Jacques-Cartier Sud, Farnham 2024-06-27 · 2.8 km · Vendu 590 000 $ (2 201 $/m²) 268 m² · constr. 2018 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie +26 748 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 667 347 $ Poids 1 % |
| 12 | 135, rue Pierre, Sainte-Sabine 2025-04-02 · 3.0 km · Vendu 705 000 $ (2 989 $/m²) 235,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +93 771 $ · Ajust. superficie +84 277 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 812 548 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.