230-244 5E RANG DE MILTON · Roxton Pond
Valeur estimée
3 799 600 $
Autre · 33 184 $/m² · 114,5 m² · terrain 1 300 570,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,5 m²
Étages × logements
3 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 300 570,6 m²
Frontage
748 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
3 971 800 $
Rôle antérieur 2 565 900 $ +54.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
694123371900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
245595
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 456 000 $
Valeur bâtiment
1 515 800 $
Rôle antérieur
2 565 900 $
ID provincial
47047694123371900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 799 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
3 905
Cette propriété : +764 % vs médiane du secteur
Position dans Roxton Pond
Vaut plus que 100 % des 2 678 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.