460 Route DESLANDES · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
1 098 000 $
Autre · 7 148 $/m² · 153,6 m² · terrain 643 834,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
643 834,7 m²
Frontage
1 520,7 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
3 922 600 $
Rôle antérieur 2 693 800 $ +45.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
594367022200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
249873
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 462 500 $
Valeur bâtiment
1 460 100 $
Rôle antérieur
2 693 800 $
ID provincial
47055594367022200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 334 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
658 900 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±19.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
298 500 $
$/m² médian
3 179
Cette propriété : +268 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 99 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 455, Rang Deslandes, Saint-Dominique 2026-07-03 · 399 m · Vendu 630 000 $ (4 478 $/m²) 140,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 881 $ · Ajust. âge +0 $ | 658 881 $ Poids 83 % |
| 2 | 1404, 6e Rang, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-27 · 1.5 km · Vendu 470 000 $ (3 284 $/m²) 143,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie +17 243 $ · Ajust. âge +0 $ | 530 742 $ Poids 32 % |
| 3 | 1250, 6ième Rang, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-06-13 · 1.5 km · Vendu 475 000 $ (2 989 $/m²) 158,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie −7 922 $ · Ajust. âge +0 $ | 506 302 $ Poids 25 % |
| 4 | 933-935, route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-21 · 2.4 km · Vendu 500 000 $ (3 589 $/m²) 139,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +25 664 $ · Ajust. âge +0 $ | 571 940 $ Poids 6 % |
| 5 | 2024, route Martin, Saint-Dominique 2025-07-11 · 2.4 km · Vendu 521 000 $ (3 118 $/m²) 167,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +27 488 $ · Ajust. superficie −21 046 $ · Ajust. âge +0 $ | 527 442 $ Poids 5 % |
| 6 | 1760, rue Principale, Saint-Dominique 2024-06-25 · 2.6 km · Vendu 389 000 $ (2 144 $/m²) 181,4 m² · constr. 1910 Ajust. marché +72 261 $ · Ajust. superficie −29 808 $ · Ajust. âge +0 $ | 431 453 $ Poids 1 % |
| 7 | 2311, rang de la Rivière Sud, Saint-Pie 2025-06-13 · 3.0 km · Vendu 585 000 $ (4 691 $/m²) 124,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie +67 789 $ · Ajust. âge +0 $ | 701 096 $ Poids 1 % |
| 8 | 660, Rang 9e, Saint-Dominique 2024-05-10 · 2.9 km · Vendu 580 000 $ (3 680 $/m²) 157,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +107 741 $ · Ajust. superficie −7 360 $ · Ajust. âge +0 $ | 680 381 $ Poids 1 % |
| 9 | 100, rue des Pins, Saint-Pie 2025-06-27 · 4.2 km · Vendu 445 000 $ (2 930 $/m²) 151,9 m² · constr. 1930 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie +2 490 $ · Ajust. âge +0 $ | 484 236 $ Poids 0 % |
| 10 | 575, Route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-07-05 · 4.2 km · Vendu 147 860 $ (923 $/m²) 160,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +24 335 $ · Ajust. superficie −3 046 $ · Ajust. âge +0 $ | 169 149 $ Poids 0 % |
| 11 | 103, rue Des Érables, Saint-Pie 2024-09-10 · 4.3 km · Vendu 251 267 $ (1 756 $/m²) 143,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 692 $ · Ajust. superficie +9 218 $ · Ajust. âge +0 $ | 311 178 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.