827 Route 137 NORD · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
811 600 $
Autre · terrain 732 724,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
732 724,3 m²
Frontage
275 m
CUBF
8125
Usage
Élevage de volailles et production d'œufs
Valeur au rôle 2026 — composition
6 062 700 $
Rôle antérieur 4 031 700 $ +50.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
614086979800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231932
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 582 700 $
Valeur bâtiment
3 480 000 $
Rôle antérieur
4 031 700 $
ID provincial
47055614086979800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 017 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
430 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
4 707
Cette propriété : +67 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 93 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 795, route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-19 · 708 m · Vendu 395 000 $ (3 402 $/m²) 116,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 052 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 430 052 $ Poids 46 % |
| 2 | 45, route Perreault, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-23 · 1.2 km · Vendu 165 000 $ (2 236 $/m²) 73,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 081 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 167 081 $ Poids 35 % |
| 3 | 14, rue des Pins, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-15 · 1.6 km · Vendu 549 000 $ (5 414 $/m²) 101,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 718 $ Poids 20 % |
| 4 | 60, rue des Érables, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-28 · 1.7 km · Vendu 490 000 $ (4 707 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 490 000 $ Poids 18 % |
| 5 | 52, 5e rang, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-02-24 · 1.2 km · Vendu 275 000 $ (2 367 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +51 431 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 326 431 $ Poids 17 % |
| 6 | 60, rue des Saules, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-27 · 1.9 km · Vendu 550 000 $ constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 550 000 $ Poids 14 % |
| 7 | 65, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-05 · 1.9 km · Vendu 480 000 $ (4 734 $/m²) 101,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 486 053 $ Poids 14 % |
| 8 | 239, Route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-07-30 · 1.7 km · Vendu 247 000 $ (2 782 $/m²) 88,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 032 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 260 032 $ Poids 13 % |
| 9 | 103, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-02-18 · 1.9 km · Vendu 182 000 $ (1 404 $/m²) 129,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +14 932 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 196 932 $ Poids 13 % |
| 10 | 575, Route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-07-05 · 902 m · Vendu 147 860 $ (923 $/m²) 160,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +24 335 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 172 195 $ Poids 12 % |
| 11 | 63, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-13 · 1.9 km · Vendu 499 000 $ (5 015 $/m²) 99,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +46 183 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 545 183 $ Poids 12 % |
| 12 | 68, rue Des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 2.1 km · Vendu 542 000 $ (5 791 $/m²) 93,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 542 000 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.