145 3E RANG OUEST · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
1 158 900 $
Autre · 5 754 $/m² · 201,4 m² · constr. 2021 · terrain 656 157,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
201,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
656 157,4 m²
Frontage
417 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
2 904 500 $
Rôle antérieur 1 771 200 $ +64.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
623804485000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231998
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 678 700 $
Valeur bâtiment
1 225 800 $
Rôle antérieur
1 771 200 $
ID provincial
47055623804485000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 412 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
687 400 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±36.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
534 249 $
$/m² médian
4 647
Cette propriété : +117 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 99 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 57, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-06 · 1.3 km · Vendu 580 000 $ (2 923 $/m²) 198,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +4 385 $ · Ajust. âge +49 300 $ | 687 429 $ Poids 38 % |
| 2 | 4, rue Saint-Pierre, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-05-16 · 1.2 km · Vendu 500 000 $ (2 089 $/m²) 239,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie −39 595 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 555 087 $ Poids 19 % |
| 3 | 380, 3e rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-12-18 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (1 202 $/m²) 166,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +21 034 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 279 396 $ Poids 18 % |
| 4 | 13, rue Boulais, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-03-17 · 1.7 km · Vendu 685 000 $ (3 785 $/m²) 181 m² · constr. 1994 Ajust. marché +91 752 $ · Ajust. superficie +38 602 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 883 854 $ Poids 15 % |
| 5 | 102, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-07-24 · 1.1 km · Vendu 280 486 $ (1 607 $/m²) 174,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 162 $ · Ajust. superficie +21 619 $ · Ajust. âge +0 $ | 348 267 $ Poids 14 % |
| 6 | 68, rue des Saules, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-10-21 · 1.1 km · Vendu 825 000 $ (3 436 $/m²) 240,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +166 441 $ · Ajust. superficie −66 488 $ · Ajust. âge +28 875 $ | 953 828 $ Poids 13 % |
| 7 | 141, Route 137, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-01-28 · 1.5 km · Vendu 425 000 $ (1 772 $/m²) 239,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +81 519 $ · Ajust. superficie −34 103 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 514 917 $ Poids 12 % |
| 8 | 40, 1er Rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-11-26 · 2.2 km · Vendu 720 000 $ (4 345 $/m²) 165,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie +77 562 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 936 199 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.