100 Route 137 NORD · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
769 500 $
Unifamiliale · 3 311 $/m² · 232,4 m² · constr. 2000 · terrain 3 539,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
232,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 539,3 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
787 700 $
Rôle antérieur 545 400 $ +44.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
623877670000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231921
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 400 $
Valeur bâtiment
598 300 $
Rôle antérieur
545 400 $
ID provincial
47055623877670000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
879 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
565 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
512 749 $
$/m² médian
4 345
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 91 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4, rue Saint-Pierre, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-05-16 · 429 m · Vendu 500 000 $ (2 089 $/m²) 239,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie −7 209 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 564 973 $ Poids 52 % |
| 2 | 57, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-06 · 840 m · Vendu 580 000 $ (2 923 $/m²) 198,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +49 698 $ · Ajust. âge −11 600 $ | 671 842 $ Poids 39 % |
| 3 | 141, Route 137, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-01-28 · 822 m · Vendu 425 000 $ (1 772 $/m²) 239,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +81 519 $ · Ajust. superficie −6 643 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 542 376 $ Poids 33 % |
| 4 | 68, rue des Saules, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-10-21 · 587 m · Vendu 825 000 $ (3 436 $/m²) 240,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +166 441 $ · Ajust. superficie −13 229 $ · Ajust. âge −57 750 $ | 920 462 $ Poids 29 % |
| 5 | 284, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-03 · 927 m · Vendu 299 900 $ (1 929 $/m²) 155,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +74 155 $ · Ajust. âge +29 990 $ | 404 045 $ Poids 11 % |
| 6 | 102, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-07-24 · 609 m · Vendu 280 486 $ (1 607 $/m²) 174,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 162 $ · Ajust. superficie +46 533 $ · Ajust. âge −28 049 $ | 345 133 $ Poids 8 % |
| 7 | 65, rue des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 321 m · Vendu 600 000 $ (4 258 $/m²) 140,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +150 000 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 723 000 $ Poids 8 % |
| 8 | 40, 1er Rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-11-26 · 1.8 km · Vendu 720 000 $ (4 345 $/m²) 165,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie +144 912 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 1 003 550 $ Poids 5 % |
| 9 | 101, Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-23 · 609 m · Vendu 610 000 $ (4 230 $/m²) 144,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie +152 500 $ · Ajust. âge −48 800 $ | 794 835 $ Poids 5 % |
| 10 | 130, rue Lachapelle, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-12-11 · 749 m · Vendu 200 000 $ (1 314 $/m²) 152,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +50 000 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 302 362 $ Poids 5 % |
| 11 | 30, route Lasnier, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-07 · 1.1 km · Vendu 695 000 $ (4 371 $/m²) 159 m² · constr. 1970 Ajust. marché +135 574 $ · Ajust. superficie +160 418 $ · Ajust. âge +69 500 $ | 1 060 492 $ Poids 4 % |
| 12 | 380, 3e rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-12-18 · 1.5 km · Vendu 200 000 $ (1 202 $/m²) 166,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +39 663 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 298 026 $ Poids 4 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.