150 Rue PRINCIPALE · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
755 300 $
Unifamiliale · 3 310 $/m² · 228,2 m² · constr. 1989 · terrain 5 222 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
228,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 222 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
785 100 $
Rôle antérieur 513 300 $ +53.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
633823243800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
231307
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
171 100 $
Valeur bâtiment
614 000 $
Rôle antérieur
513 300 $
ID provincial
47055633823243800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
875 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
533 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
512 749 $
$/m² médian
4 302
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 91 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4, rue Saint-Pierre, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-05-16 · 326 m · Vendu 500 000 $ (2 089 $/m²) 239,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie −11 596 $ · Ajust. âge +0 $ | 533 085 $ Poids 60 % |
| 2 | 141, Route 137, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-01-28 · 670 m · Vendu 425 000 $ (1 772 $/m²) 239,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +81 519 $ · Ajust. superficie −10 364 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 515 281 $ Poids 42 % |
| 3 | 57, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-06 · 977 m · Vendu 580 000 $ (2 923 $/m²) 198,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +43 558 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 633 803 $ Poids 41 % |
| 4 | 68, rue des Saules, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-10-21 · 785 m · Vendu 825 000 $ (3 436 $/m²) 240,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +166 441 $ · Ajust. superficie −20 445 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 888 496 $ Poids 31 % |
| 5 | 543, 3e Rang Est, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-05-23 · 1.3 km · Vendu 450 000 $ (2 142 $/m²) 210,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie +19 384 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 534 347 $ Poids 29 % |
| 6 | 284, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-03 · 400 m · Vendu 299 900 $ (1 929 $/m²) 155,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +70 105 $ · Ajust. âge +29 990 $ | 399 995 $ Poids 18 % |
| 7 | 234, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-04-17 · 236 m · Vendu 395 000 $ (1 428 $/m²) 276,6 m² · constr. 1860 Ajust. marché +93 559 $ · Ajust. superficie −34 559 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 493 500 $ Poids 12 % |
| 8 | 102, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-07-24 · 842 m · Vendu 280 486 $ (1 607 $/m²) 174,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 162 $ · Ajust. superficie +43 158 $ · Ajust. âge −28 049 $ | 341 758 $ Poids 10 % |
| 9 | 30, route Lasnier, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-07 · 612 m · Vendu 695 000 $ (4 371 $/m²) 159 m² · constr. 1970 Ajust. marché +135 574 $ · Ajust. superficie +151 239 $ · Ajust. âge +66 025 $ | 1 047 838 $ Poids 9 % |
| 10 | 65, rue des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 610 m · Vendu 600 000 $ (4 258 $/m²) 140,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +150 000 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 690 000 $ Poids 8 % |
| 11 | 130, rue Lachapelle, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-12-11 · 601 m · Vendu 200 000 $ (1 314 $/m²) 152,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +49 934 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 291 296 $ Poids 7 % |
| 12 | 40, 1er Rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-11-26 · 1.8 km · Vendu 720 000 $ (4 345 $/m²) 165,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie +135 788 $ · Ajust. âge +39 600 $ | 962 025 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.