1085 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
297 800 $
Plex (2-5 logements) · 3 269 $/m² · 91,1 m² · constr. 1977 · terrain 4 380,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 380,7 m²
Frontage
71,8 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
181 000 $
Rôle antérieur 138 300 $ +30.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
735663527900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 400 $
Valeur bâtiment
131 600 $
Rôle antérieur
138 300 $
ID provincial
48028735663527900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
243 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
398 900 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±24.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
114
Prix médian
371 000 $
$/m² médian
3 255
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 17 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 920, boulevard Méthot, Acton Vale 2025-08-11 · 3.5 km · Vendu 365 000 $ (3 661 $/m²) 99,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +27 711 $ · Ajust. superficie −15 742 $ · Ajust. âge +21 900 $ | 398 869 $ Poids 0 % |
| 2 | 919, route 116, Acton Vale 2026-05-01 · 2.1 km · Vendu 290 000 $ (2 039 $/m²) 142,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché −1 309 $ · Ajust. superficie −52 106 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 265 584 $ Poids 0 % |
| 3 | 1042, rue Migneault, Acton Vale 2025-06-10 · 4.1 km · Vendu 280 000 $ Ajust. marché +21 258 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 301 258 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.