365 Route 139 · Saint-Théodore-d'Acton
Valeur estimée
1 074 700 $
Autre · 5 374 $/m² · 200 m² · constr. 1988 · terrain 358 382,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
200 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
358 382,6 m²
Frontage
210,1 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
1 174 300 $
Rôle antérieur 1 026 600 $ +14.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
786106958900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
716 400 $
Valeur bâtiment
457 900 $
Rôle antérieur
1 026 600 $
ID provincial
48045786106958900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 404 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
463 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
377 500 $
$/m² médian
2 651
Cette propriété : +185 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Théodore-d'Acton
Vaut plus que 97 % des 947 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1440-1442, rue Principale, Saint-Théodore-d'Acton 2025-06-20 · 882 m · Vendu 390 000 $ (2 067 $/m²) 188,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie +11 677 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 463 132 $ Poids 47 % |
| 2 | 144, route 139, Saint-Théodore-d'Acton 2026-06-05 · 1.8 km · Vendu 450 000 $ (2 454 $/m²) 183,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +20 365 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 509 790 $ Poids 21 % |
| 3 | 1430, rue Principale, Saint-Théodore-d'Acton 2024-09-25 · 796 m · Vendu 501 000 $ (3 114 $/m²) 160,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +101 075 $ · Ajust. superficie +60 874 $ · Ajust. âge +27 555 $ | 690 503 $ Poids 16 % |
| 4 | 1587-1589, Rue Principale, Saint-Théodore-d'Acton 2024-05-08 · 1.3 km · Vendu 487 000 $ (2 499 $/m²) 194,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +90 466 $ · Ajust. superficie +6 372 $ · Ajust. âge +9 740 $ | 593 577 $ Poids 12 % |
| 5 | 869, rue des Trembles, Saint-Théodore-d'Acton 2025-10-07 · 2.3 km · Vendu 420 000 $ (2 025 $/m²) 207,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie −7 493 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 440 925 $ Poids 8 % |
| 6 | 300, rue Rémi, Saint-Théodore-d'Acton 2025-05-07 · 1.9 km · Vendu 422 500 $ (2 575 $/m²) 164,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +37 756 $ · Ajust. superficie +46 215 $ · Ajust. âge −8 450 $ | 498 021 $ Poids 8 % |
| 7 | 1784, rue Principale, Saint-Théodore-d'Acton 2025-06-03 · 2.1 km · Vendu 245 000 $ (1 406 $/m²) 174,3 m² · constr. 1926 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +18 062 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 307 793 $ Poids 7 % |
| 8 | 753, rue Richard, Acton Vale 2026-01-09 · 3.4 km · Vendu 760 000 $ (3 640 $/m²) 208,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +70 339 $ · Ajust. superficie −16 015 $ · Ajust. âge −30 400 $ | 783 924 $ Poids 1 % |
| 9 | 746, rue Richard, Acton Vale 2026-07-22 · 3.4 km · Vendu 487 000 $ (2 840 $/m²) 171,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 465 $ · Ajust. âge +12 175 $ | 539 640 $ Poids 0 % |
| 10 | 762, rue Jetté, Acton Vale 2024-06-06 · 3.1 km · Vendu 395 000 $ (1 756 $/m²) 224,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +73 376 $ · Ajust. superficie −21 866 $ · Ajust. âge +0 $ | 446 509 $ Poids 0 % |
| 11 | 770, Carré Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2025-12-17 · 3.6 km · Vendu 428 627 $ (1 928 $/m²) 222,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +38 036 $ · Ajust. superficie −21 499 $ · Ajust. âge −42 863 $ | 402 302 $ Poids 0 % |
| 12 | 573, 4e Rang Est, Acton Vale 2025-04-04 · 3.6 km · Vendu 525 000 $ (2 818 $/m²) 186,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +69 829 $ · Ajust. superficie +19 304 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 590 508 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.