282 Route 139 · Wickham
Valeur estimée
441 700 $
Plex (2-5 logements) · terrain 247 159,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
247 159,4 m²
Frontage
670,4 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
237 700 $
Rôle antérieur 228 400 $ +4.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
806519689400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
204198
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
169 000 $
Valeur bâtiment
68 700 $
Rôle antérieur
228 400 $
ID provincial
49040806519689400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
313 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
679 300 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±36.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 198
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Wickham
Vaut plus que 67 % des 1 345 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 912 - 914, 12e rang, Wickham 2024-06-06 · 496 m · Vendu 550 000 $ (1 452 $/m²) 378,8 m² · constr. 1880 Ajust. marché +129 287 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 679 287 $ Poids 18 % |
| 2 | 1112 et 1114, Des Bouleaux, Saint-Théodore-d'Acton 2025-12-01 · 2.8 km · Vendu 849 900 $ (2 648 $/m²) 321 m² · constr. 1995 Ajust. marché +76 721 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 926 621 $ Poids 2 % |
| 3 | 701, rue Boisjoli, Wickham 2025-05-21 · 3.9 km · Vendu 355 000 $ (1 450 $/m²) 244,8 m² · constr. 1997 Ajust. marché +38 308 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 393 308 $ Poids 0 % |
| 4 | 720, rue Boisjoli, Wickham 2025-04-09 · 4.0 km · Vendu 400 000 $ (2 081 $/m²) 192,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +59 479 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 459 479 $ Poids 0 % |
| 5 | 833, 835, 837, rue Principale, Wickham 2024-12-09 · 4.0 km · Vendu 375 000 $ (1 243 $/m²) 301,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +86 324 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 461 324 $ Poids 0 % |
| 6 | 891 and 893, rue Saint-Jean, Wickham 2025-09-16 · 4.4 km · Vendu 315 000 $ (3 113 $/m²) 101,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +28 610 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 343 610 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.