1358 Route 139 · Wickham
Valeur estimée
828 800 $
Unifamiliale · 4 936 $/m² · 167,9 m² · constr. 1997 · terrain 530 921,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
530 921,7 m²
Frontage
508,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
744 900 $
Rôle antérieur 655 400 $ +13.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
857210498800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
205268
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
255 900 $
Valeur bâtiment
489 000 $
Rôle antérieur
655 400 $
ID provincial
49040857210498800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
956 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
592 500 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
322 500 $
$/m² médian
3 236
Cette propriété : +157 % vs médiane du secteur
Position dans Wickham
Vaut plus que 91 % des 1 345 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1200, rue Perreault, Wickham 2026-06-18 · 1.3 km · Vendu 584 000 $ (3 909 $/m²) 149,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 364 $ · Ajust. superficie +36 158 $ · Ajust. âge −35 040 $ | 592 482 $ Poids 39 % |
| 2 | 1067, 7ième rang, Wickham 2024-10-29 · 1.2 km · Vendu 520 000 $ (3 310 $/m²) 157,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +104 908 $ · Ajust. superficie +17 874 $ · Ajust. âge +10 400 $ | 653 182 $ Poids 22 % |
| 3 | 1322, rue Bluteau, Wickham 2024-12-20 · 1.8 km · Vendu 595 000 $ (3 118 $/m²) 190,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +114 127 $ · Ajust. superficie −35 706 $ · Ajust. âge −20 825 $ | 652 596 $ Poids 9 % |
| 4 | 5445, Route 139, Drummondville 2025-06-11 · 2.1 km · Vendu 620 000 $ (3 109 $/m²) 199,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie −48 972 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 684 225 $ Poids 5 % |
| 5 | 1135, 9e Rang, Wickham 2026-06-05 · 3.3 km · Vendu 516 000 $ (2 818 $/m²) 183,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +6 507 $ · Ajust. superficie −21 418 $ · Ajust. âge +30 960 $ | 532 049 $ Poids 1 % |
| 6 | 1100, 9e rang, Wickham 2024-09-05 · 3.1 km · Vendu 162 039 $ (944 $/m²) 171,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +32 691 $ · Ajust. superficie −1 747 $ · Ajust. âge −14 584 $ | 178 399 $ Poids 0 % |
| 7 | 849, rue du Pacifique, Wickham 2026-07-03 · 3.9 km · Vendu 645 000 $ (3 776 $/m²) 170,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 476 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 575 024 $ Poids 0 % |
| 8 | 2155, chemin Tourville, Drummondville 2024-11-29 · 4.1 km · Vendu 352 500 $ (2 321 $/m²) 151,9 m² · constr. 1920 Ajust. marché +68 762 $ · Ajust. superficie +18 565 $ · Ajust. âge +35 250 $ | 475 077 $ Poids 0 % |
| 9 | 150, rue Marie, Drummondville 2025-04-08 · 4.4 km · Vendu 890 000 $ (4 834 $/m²) 184,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +118 377 $ · Ajust. superficie −39 158 $ · Ajust. âge −66 750 $ | 902 469 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.