1517 Route 139 · Wickham
Valeur estimée
800 700 $
Unifamiliale · 3 546 $/m² · 225,8 m² · constr. 2000 · terrain 24 648 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
225,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
24 648 m²
Frontage
80 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
625 400 $
Rôle antérieur 444 200 $ +40.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
857356240300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
205304
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 700 $
Valeur bâtiment
579 700 $
Rôle antérieur
444 200 $
ID provincial
49040857356240300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
815 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
774 200 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±19.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
134 786 $
$/m² médian
3 546
Cette propriété : +494 % vs médiane du secteur
Position dans Wickham
Vaut plus que 90 % des 1 345 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5445, Route 139, Drummondville 2025-06-11 · 711 m · Vendu 620 000 $ (3 109 $/m²) 199,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +41 043 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 774 240 $ Poids 44 % |
| 2 | 1322, rue Bluteau, Wickham 2024-12-20 · 1.2 km · Vendu 595 000 $ (3 118 $/m²) 190,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +114 127 $ · Ajust. superficie +54 573 $ · Ajust. âge −11 900 $ | 751 800 $ Poids 17 % |
| 3 | 150, rue Marie, Drummondville 2025-04-08 · 2.9 km · Vendu 890 000 $ (4 834 $/m²) 184,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +118 377 $ · Ajust. superficie +100 796 $ · Ajust. âge −53 400 $ | 1 055 773 $ Poids 1 % |
| 4 | 1650, chemin Tourville, Drummondville 2025-06-16 · 3.8 km · Vendu 849 000 $ (4 016 $/m²) 211,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +70 107 $ · Ajust. superficie +28 916 $ · Ajust. âge −63 675 $ | 884 348 $ Poids 0 % |
| 5 | 1135, 9e Rang, Wickham 2026-06-05 · 4.0 km · Vendu 516 000 $ (2 818 $/m²) 183,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +6 507 $ · Ajust. superficie +60 167 $ · Ajust. âge +38 700 $ | 621 374 $ Poids 0 % |
| 6 | 2595, boulevard Mercure, Drummondville 2025-05-01 · 4.3 km · Vendu 500 000 $ (1 993 $/m²) 250,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie −25 010 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 569 671 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.