7020 Route PRINCIPALE · Grand-Saint-Esprit
Valeur estimée
3 191 800 $
Autre · 11 071 $/m² · 288,3 m² · constr. 1987 · terrain 979 120,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
288,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
979 120,1 m²
Frontage
356,6 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
2 971 300 $
Rôle antérieur 1 780 800 $ +66.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
841468796300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
4832
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 651 700 $
Valeur bâtiment
319 600 $
Rôle antérieur
1 780 800 $
ID provincial
50065841468796300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 191 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
285 050 $
$/m² médian
1 949
Cette propriété : +1020 % vs médiane du secteur
Position dans Grand-Saint-Esprit
Vaut plus que 100 % des 309 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.