660 Rang VINGT · Saint-Barthélemy
Valeur estimée
250 500 $
Chalet · 1 993 $/m² · 125,7 m² · constr. 1944 · terrain 1 767,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 767,7 m²
Frontage
69,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
185 900 $
Rôle antérieur 136 300 $ +36.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
302022445600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1944
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 000 $
Valeur bâtiment
160 900 $
Rôle antérieur
136 300 $
ID provincial
52055302022445600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
253 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
245 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±45.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
2 886
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Barthélemy
Vaut plus que 33 % des 2 148 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3071, rue du Lac, Saint-Barthélemy 2026-01-20 · 1.1 km · Vendu 170 000 $ (1 404 $/m²) 121,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 734 $ · Ajust. superficie +3 229 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 171 962 $ Poids 53 % |
| 2 | 3310, rue des Pins, Saint-Barthélemy 2025-06-30 · 627 m · Vendu 294 000 $ (2 559 $/m²) 114,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +24 277 $ · Ajust. superficie +13 817 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 302 695 $ Poids 53 % |
| 3 | 3200, rue des Peupliers, Saint-Barthélemy 2025-05-14 · 353 m · Vendu 335 000 $ (3 224 $/m²) 103,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +29 937 $ · Ajust. superficie +35 144 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 366 581 $ Poids 38 % |
| 4 | 2735, rue Duhaime, Saint-Barthélemy 2026-01-20 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (1 908 $/m²) 104,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +19 943 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 218 453 $ Poids 34 % |
| 5 | 3167, rue des Peupliers, Saint-Barthélemy 2024-06-07 · 315 m · Vendu 230 000 $ (1 767 $/m²) 130,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +42 725 $ · Ajust. superficie −3 975 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 245 750 $ Poids 27 % |
| 6 | 881, rang St-Joachim, Saint-Barthélemy 2026-06-11 · 2.0 km · Vendu 307 600 $ (2 955 $/m²) 104,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +3 879 $ · Ajust. superficie +31 912 $ · Ajust. âge −30 760 $ | 312 631 $ Poids 11 % |
| 7 | 610, Rang Saint-Joachim, Saint-Barthélemy 2024-03-06 · 1.8 km · Vendu 115 000 $ (901 $/m²) 127,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +30 515 $ · Ajust. superficie −901 $ · Ajust. âge −3 450 $ | 141 164 $ Poids 5 % |
| 8 | 4111, Montée des Laurentides, Saint-Barthélemy 2024-05-02 · 2.3 km · Vendu 451 000 $ (3 033 $/m²) 148,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +83 778 $ · Ajust. superficie −34 879 $ · Ajust. âge −45 100 $ | 454 799 $ Poids 1 % |
| 9 | 601, Montée du Lac Robert, Saint-Barthélemy 2025-12-09 · 3.8 km · Vendu 329 000 $ (3 148 $/m²) 104,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 195 $ · Ajust. superficie +33 372 $ · Ajust. âge −32 900 $ | 358 668 $ Poids 0 % |
| 10 | 1360, rang Saint-Jean, Saint-Cuthbert 2024-04-18 · 3.8 km · Vendu 315 000 $ (2 614 $/m²) 120,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +74 610 $ · Ajust. superficie +6 797 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 364 907 $ Poids 0 % |
| 11 | 301, Montée du Lac-Robert, Saint-Barthélemy 2024-09-17 · 4.1 km · Vendu 100 000 $ (957 $/m²) 104,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +20 175 $ · Ajust. superficie +10 144 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 120 318 $ Poids 0 % |
| 12 | 990, route Savoie, Saint-Justin 2025-10-09 · 4.5 km · Vendu 325 000 $ (2 816 $/m²) 115,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +14 504 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 402 119 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.