1211 Rang YORK · Saint-Barthélemy
Valeur estimée
861 300 $
Autre · 7 130 $/m² · 120,8 m² · constr. 1955 · terrain 312 617,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
312 617,4 m²
Frontage
208,7 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 167 500 $
Rôle antérieur 1 018 700 $ +14.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
321534288400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 050 600 $
Valeur bâtiment
116 900 $
Rôle antérieur
1 018 700 $
ID provincial
52055321534288400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 164 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
298 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
283 750 $
$/m² médian
2 394
Cette propriété : +204 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Barthélemy
Vaut plus que 98 % des 2 148 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 630, Terrasse Marc-André, Saint-Barthélemy 2026-04-14 · 2.1 km · Vendu 475 000 $ (3 945 $/m²) 120,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +789 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 447 573 $ Poids 13 % |
| 2 | 900, rang York, Saint-Barthélemy 2025-08-26 · 2.0 km · Vendu 160 900 $ (1 430 $/m²) 112,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +13 286 $ · Ajust. superficie +5 935 $ · Ajust. âge −804 $ | 179 317 $ Poids 13 % |
| 3 | 1781, montée Saint-Laurent, Saint-Barthélemy 2025-12-05 · 2.4 km · Vendu 265 000 $ (2 394 $/m²) 110,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +12 089 $ · Ajust. âge +13 250 $ | 313 855 $ Poids 6 % |
| 4 | 820, rang Saint-Jacques, Saint-Barthélemy 2024-09-16 · 2.0 km · Vendu 260 000 $ (2 351 $/m²) 110,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +52 454 $ · Ajust. superficie +11 989 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 298 443 $ Poids 6 % |
| 5 | 651, rue Rouleau, Saint-Barthélemy 2025-03-07 · 2.3 km · Vendu 365 206 $ (3 031 $/m²) 120,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +48 917 $ · Ajust. superficie +455 $ · Ajust. âge +27 390 $ | 441 968 $ Poids 6 % |
| 6 | 2220, Montée des Laurentides, Saint-Barthélemy 2025-06-02 · 2.3 km · Vendu 200 000 $ (1 854 $/m²) 107,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +11 956 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 223 471 $ Poids 5 % |
| 7 | 564, rang Saint-Jacques, Saint-Barthélemy 2025-07-11 · 2.4 km · Vendu 285 000 $ (2 478 $/m²) 115 m² · constr. 1973 Ajust. marché +15 036 $ · Ajust. superficie +7 187 $ · Ajust. âge −25 650 $ | 281 573 $ Poids 5 % |
| 8 | 1831, rue Lamarche, Saint-Barthélemy 2025-07-29 · 2.2 km · Vendu 315 000 $ (3 251 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie +38 847 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 338 966 $ Poids 4 % |
| 9 | 820, rang Saint-Jacques, Saint-Barthélemy 2024-05-01 · 2.0 km · Vendu 212 000 $ (1 917 $/m²) 110,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +9 776 $ · Ajust. âge −21 200 $ | 239 957 $ Poids 4 % |
| 10 | 340, rang York, Saint-Barthélemy 2026-04-07 · 2.6 km · Vendu 310 000 $ (2 978 $/m²) 104,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +12 586 $ · Ajust. superficie +24 866 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 316 451 $ Poids 3 % |
| 11 | 1781, montée Saint-Laurent, Saint-Barthélemy 2024-10-30 · 2.4 km · Vendu 230 000 $ (2 078 $/m²) 110,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +46 402 $ · Ajust. superficie +10 492 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 298 394 $ Poids 3 % |
| 12 | 1721, Rang York, Saint-Cuthbert 2024-06-18 · 2.2 km · Vendu 150 000 $ (1 414 $/m²) 106,1 m² · constr. 1935 Ajust. marché +27 864 $ · Ajust. superficie +10 391 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 203 255 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.