2110 Chemin LAC-SAINTE-ROSE NORD · Mandeville
Valeur estimée
954 400 $
Autre · 4 346 $/m² · 219,6 m² · constr. 2015 · terrain 4 378,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
219,6 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 378,9 m²
Frontage
108,9 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
939 300 $
Rôle antérieur 500 800 $ +87.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
074488103600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
304 400 $
Valeur bâtiment
634 900 $
Rôle antérieur
500 800 $
ID provincial
52095074488103600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
733 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 364 900 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±36.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
467 500 $
$/m² médian
4 145
Cette propriété : +104 % vs médiane du secteur
Position dans Mandeville
Vaut plus que 100 % des 3 858 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 612, chemin du Lac-Hénault Nord, Mandeville 2026-06-30 · 2.8 km · Vendu 1 125 018 $ (6 154 $/m²) 182,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +113 240 $ · Ajust. âge +112 502 $ | 1 364 946 $ Poids 2 % |
| 2 | 616, chemin du Lac-Hénault Sud, Mandeville 2024-12-03 · 2.9 km · Vendu 639 900 $ (3 255 $/m²) 196,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +122 740 $ · Ajust. superficie +37 431 $ · Ajust. âge +63 990 $ | 864 060 $ Poids 1 % |
| 3 | 490, chemin du Lac-Hénault Nord, Mandeville 2025-10-22 · 3.4 km · Vendu 450 000 $ (2 107 $/m²) 213,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +6 320 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 543 018 $ Poids 1 % |
| 4 | 6, rue Bélier, Mandeville 2025-12-15 · 4.3 km · Vendu 800 000 $ (4 145 $/m²) 193 m² · constr. 2007 Ajust. marché +70 992 $ · Ajust. superficie +55 130 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 958 121 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.