103 Rue TILLEULS · Saint-Liboire
Valeur estimée
365 700 $
Chalet · 2 689 $/m² · 136 m² · constr. 1986 · terrain 3 381,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 381,7 m²
Frontage
53,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
235 900 $
Rôle antérieur 181 800 $ +29.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
645198712000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 100 $
Valeur bâtiment
167 800 $
Rôle antérieur
181 800 $
ID provincial
54072645198712000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
327 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
437 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 350
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liboire
Vaut plus que 10 % des 1 379 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1055, 11ième Rang, Upton 2026-03-26 · 722 m · Vendu 450 000 $ (3 432 $/m²) 131,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +8 410 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 506 276 $ Poids 74 % |
| 2 | 206, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2026-01-27 · 345 m · Vendu 360 000 $ (3 267 $/m²) 110,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie +42 142 $ · Ajust. âge +1 800 $ | 437 260 $ Poids 49 % |
| 3 | 111, Chemin Penelle, Saint-Liboire 2024-09-11 · 159 m · Vendu 80 000 $ (537 $/m²) 149,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 140 $ · Ajust. superficie −3 514 $ · Ajust. âge +4 400 $ | 97 025 $ Poids 33 % |
| 4 | 206, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-10-08 · 345 m · Vendu 281 500 $ (2 554 $/m²) 110,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +56 792 $ · Ajust. superficie +32 952 $ · Ajust. âge +1 408 $ | 372 651 $ Poids 22 % |
| 5 | 156, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2025-10-01 · 2.0 km · Vendu 135 000 $ (915 $/m²) 147,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +12 509 $ · Ajust. superficie −5 305 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 155 705 $ Poids 13 % |
| 6 | 1525, chemin Larocque, Saint-Valérien-de-Milton 2024-05-23 · 2.5 km · Vendu 123 000 $ (1 064 $/m²) 115,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +22 849 $ · Ajust. superficie +10 853 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 169 002 $ Poids 1 % |
| 7 | 1152, rang de la Chute, Upton 2026-06-16 · 3.2 km · Vendu 425 000 $ (2 791 $/m²) 152,3 m² · constr. 1880 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −22 743 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 450 116 $ Poids 1 % |
| 8 | 1149, rang de la Chute, Upton 2026-07-22 · 3.2 km · Vendu 345 400 $ (2 903 $/m²) 119 m² · constr. 1860 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 671 $ · Ajust. âge +34 540 $ | 404 611 $ Poids 1 % |
| 9 | 1145, Rang de la Chute, Upton 2024-06-07 · 3.2 km · Vendu 310 000 $ (2 296 $/m²) 135 m² · constr. 1900 Ajust. marché +57 586 $ · Ajust. superficie +1 148 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 399 734 $ Poids 0 % |
| 10 | 124, Rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-12-02 · 3.7 km · Vendu 440 000 $ (2 947 $/m²) 149,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +84 397 $ · Ajust. superficie −19 598 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 548 798 $ Poids 0 % |
| 11 | 122A, Rg Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-08-12 · 3.9 km · Vendu 617 000 $ (4 703 $/m²) 131,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +122 655 $ · Ajust. superficie +11 287 $ · Ajust. âge −61 700 $ | 689 242 $ Poids 0 % |
| 12 | 1380, rue du Rocher, Saint-Valérien-de-Milton 2026-07-15 · 4.4 km · Vendu 619 900 $ (5 330 $/m²) 116,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 502 $ · Ajust. âge −15 497 $ | 656 905 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.