1715 Rue ETIENNE-BISAILLON · Chambly
Valeur estimée
732 800 $
Maison mobile · 4 457 $/m² · 164,4 m² · constr. 2001 · terrain 532,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
164,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
532,3 m²
Frontage
18 m
CUBF
1553
Usage
Presbytère
Valeur au rôle 2026 — composition
662 200 $
Rôle antérieur 523 600 $ +26.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
193235857400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
198 200 $
Valeur bâtiment
464 000 $
Rôle antérieur
523 600 $
ID provincial
57005193235857400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
752 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
696 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
236
Prix médian
556 750 $
$/m² médian
4 689
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Chambly
Vaut plus que 73 % des 12 708 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2040, rue Marianne-Baby, Chambly 2026-07-16 · 334 m · Vendu 820 000 $ (4 694 $/m²) 174,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 173 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 775 327 $ Poids 89 % |
| 2 | 1506, rue Noël-Lareau, Chambly 2026-04-15 · 400 m · Vendu 220 457 $ (1 380 $/m²) 159,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 950 $ · Ajust. superficie +3 173 $ · Ajust. âge +12 125 $ | 244 705 $ Poids 89 % |
| 3 | 1728, rue Jean-François-Lyonnais, Chambly 2026-07-07 · 657 m · Vendu 970 000 $ (5 999 $/m²) 161,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 098 $ · Ajust. âge −53 350 $ | 924 748 $ Poids 82 % |
| 4 | 3045, rue Cécile-Piché, Chambly 2026-07-24 · 771 m · Vendu 720 000 $ (4 311 $/m²) 167 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 605 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 696 395 $ Poids 76 % |
| 5 | 1597, rue Bruyère, Chambly 2026-07-17 · 787 m · Vendu 330 808 $ (2 031 $/m²) 162,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 523 $ · Ajust. âge −16 540 $ | 315 791 $ Poids 76 % |
| 6 | 1853, boulevard Anne-Le Seigneur, Chambly 2026-06-08 · 680 m · Vendu 670 000 $ (4 396 $/m²) 152,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +26 378 $ · Ajust. âge −36 850 $ | 667 976 $ Poids 74 % |
| 7 | 1610, rue Michel-Laguë, Chambly 2025-08-19 · 230 m · Vendu 624 900 $ (4 045 $/m²) 154,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +51 602 $ · Ajust. superficie +20 021 $ · Ajust. âge −9 373 $ | 687 149 $ Poids 71 % |
| 8 | 1601, rue Jean-Casgrain, Chambly 2026-07-28 · 782 m · Vendu 670 000 $ (4 420 $/m²) 151,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 285 $ · Ajust. âge −50 250 $ | 648 035 $ Poids 69 % |
| 9 | 1669, rue Étienne-Bisaillon, Chambly 2025-06-18 · 161 m · Vendu 735 000 $ (4 574 $/m²) 160,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie +8 461 $ · Ajust. âge −7 350 $ | 796 805 $ Poids 68 % |
| 10 | 1769, rue Bernadette-Laflamme, Chambly 2026-05-25 · 907 m · Vendu 975 000 $ (5 881 $/m²) 165,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie −4 116 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 905 178 $ Poids 68 % |
| 11 | 1502, rue Noël-Lareau, Chambly 2025-07-23 · 423 m · Vendu 717 000 $ (4 377 $/m²) 163,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +37 828 $ · Ajust. superficie +1 313 $ · Ajust. âge +39 435 $ | 795 576 $ Poids 68 % |
| 12 | 1820, rue du Charron, Chambly 2025-12-08 · 239 m · Vendu 866 500 $ (4 684 $/m²) 185 m² · constr. 2006 Ajust. marché +76 893 $ · Ajust. superficie −48 243 $ · Ajust. âge −21 662 $ | 873 488 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.