1539 Rang ACADIE · Saint-Antoine-sur-Richelieu
Valeur estimée
1 824 900 $
Autre · constr. 1998 · terrain 478 584,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
478 584,7 m²
Frontage
272,9 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
2 064 600 $
Rôle antérieur 1 138 700 $ +81.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
297538964700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
127562
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 730 100 $
Valeur bâtiment
334 500 $
Rôle antérieur
1 138 700 $
ID provincial
57075297538964700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 424 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
712 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
512 950 $
$/m² médian
4 008
Cette propriété : +256 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antoine-sur-Richelieu
Vaut plus que 98 % des 1 029 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 604, chemin de la Pomme-d'Or, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2024-12-18 · 1.8 km · Vendu 589 000 $ (3 260 $/m²) 180,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +112 976 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +35 340 $ | 737 316 $ Poids 8 % |
| 2 | 1132, rang du Brûlé, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2026-05-19 · 2.3 km · Vendu 640 000 $ (5 347 $/m²) 119,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 712 070 $ Poids 7 % |
| 3 | 1166, Rang de l'Acadie, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2025-06-23 · 2.5 km · Vendu 125 269 $ (878 $/m²) 142,6 m² · constr. 1875 Ajust. marché +10 344 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +12 527 $ | 148 140 $ Poids 3 % |
| 4 | 1872, chemin du Rivage, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2025-07-16 · 2.6 km · Vendu 650 000 $ (4 060 $/m²) 160,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +34 293 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 749 293 $ Poids 2 % |
| 5 | 1775, chemin du Rivage, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2026-05-01 · 2.8 km · Vendu 550 000 $ (4 195 $/m²) 131,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 611 935 $ Poids 2 % |
| 6 | 1908, rang du Brûlé, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2025-08-01 · 2.7 km · Vendu 723 500 $ (2 774 $/m²) 260,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +59 744 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +21 705 $ | 804 949 $ Poids 2 % |
| 7 | 1793, chemin du Rivage, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2025-06-16 · 2.8 km · Vendu 690 000 $ (2 949 $/m²) 234 m² · constr. 1958 Ajust. marché +56 977 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 815 977 $ Poids 2 % |
| 8 | 1600, Chemin Du Rivage, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2026-07-03 · 3.0 km · Vendu 265 000 $ (1 332 $/m²) 199 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +18 550 $ | 283 550 $ Poids 1 % |
| 9 | 11, rue Moreau, Saint-Denis-sur-Richelieu 2025-07-24 · 3.2 km · Vendu 345 000 $ (3 478 $/m²) 99,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +18 202 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 397 702 $ Poids 1 % |
| 10 | 1628, chemin du Rivage, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2024-09-17 · 3.0 km · Vendu 394 900 $ (4 462 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +79 670 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +39 490 $ | 514 060 $ Poids 1 % |
| 11 | 1967, Chemin du Rivage, Saint-Antoine-sur-Richelieu 2024-05-09 · 2.9 km · Vendu 747 000 $ (5 020 $/m²) 148,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +138 763 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +74 700 $ | 960 463 $ Poids 0 % |
| 12 | 323, chemin des Patriotes, Saint-Denis-sur-Richelieu 2026-05-13 · 3.4 km · Vendu 495 000 $ (3 571 $/m²) 138,6 m² · constr. 1885 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 550 742 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.