99 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
892 500 $
Maison mobile · 3 213 $/m² · 277,8 m² · constr. 1954 · terrain 1 393,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
277,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 393,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1511
Usage
Maison de chambres et pension
Valeur au rôle 2026 — composition
806 100 $
Rôle antérieur 566 400 $ +42.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066480750000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1954
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
227 100 $
Valeur bâtiment
579 000 $
Rôle antérieur
566 400 $
ID provincial
60013066480750000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
855 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
961 000 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±28.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
524 950 $
$/m² médian
4 626
Cette propriété : +70 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 94 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 170, rue Deschamps, Repentigny 2025-10-21 · 270 m · Vendu 1 405 000 $ (5 490 $/m²) 255,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +130 191 $ · Ajust. superficie +60 120 $ · Ajust. âge −63 225 $ | 1 532 086 $ Poids 73 % |
| 2 | 77, rue Lemoyne, Repentigny 2026-08-13 · 803 m · Vendu 1 100 000 $ (3 592 $/m²) 306,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −51 012 $ · Ajust. âge −88 000 $ | 960 988 $ Poids 63 % |
| 3 | 137, rue Morel, Repentigny 2026-06-12 · 290 m · Vendu 134 500 $ (602 $/m²) 223,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +1 696 $ · Ajust. superficie +16 339 $ · Ajust. âge −13 450 $ | 139 085 $ Poids 52 % |
| 4 | 17, rue Maricourt, Repentigny 2026-01-15 · 988 m · Vendu 275 000 $ (1 188 $/m²) 231,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie +27 571 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 322 523 $ Poids 38 % |
| 5 | 42, rue Belmont, Repentigny 2025-06-25 · 1.2 km · Vendu 855 000 $ (3 310 $/m²) 258,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +70 602 $ · Ajust. superficie +32 274 $ · Ajust. âge −21 375 $ | 936 501 $ Poids 36 % |
| 6 | 25, rue Archambault, Repentigny 2024-11-05 · 501 m · Vendu 970 000 $ (3 005 $/m²) 322,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +189 219 $ · Ajust. superficie −67 612 $ · Ajust. âge −97 000 $ | 994 607 $ Poids 26 % |
| 7 | 18, rue Archambault, Repentigny 2024-05-30 · 569 m · Vendu 1 085 000 $ (4 297 $/m²) 252,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +201 551 $ · Ajust. superficie +54 357 $ · Ajust. âge −108 500 $ | 1 232 408 $ Poids 21 % |
| 8 | 26, rue Archambault, Repentigny 2024-05-15 · 553 m · Vendu 1 175 000 $ (4 624 $/m²) 254,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +218 269 $ · Ajust. superficie +54 796 $ · Ajust. âge −117 500 $ | 1 330 565 $ Poids 21 % |
| 9 | 342, rue Notre-Dame, Charlemagne 2024-12-20 · 1.6 km · Vendu 640 000 $ (2 627 $/m²) 243,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +122 759 $ · Ajust. superficie +44 926 $ · Ajust. âge −12 800 $ | 794 885 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.