224 Rue PAIX · Repentigny
Valeur estimée
811 500 $
Maison mobile · 3 705 $/m² · 219 m² · constr. 1992 · terrain 772,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
219 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
772,2 m²
Frontage
18,7 m
CUBF
1553
Usage
Presbytère
Valeur au rôle 2026 — composition
674 600 $
Rôle antérieur 453 900 $ +48.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076917383900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
222 000 $
Valeur bâtiment
452 600 $
Rôle antérieur
453 900 $
ID provincial
60013076917383900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
825 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
785 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
549 500 $
$/m² médian
5 013
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 90 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 526, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2025-07-03 · 323 m · Vendu 205 000 $ (979 $/m²) 209,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 816 $ · Ajust. superficie +4 699 $ · Ajust. âge +2 050 $ | 222 565 $ Poids 66 % |
| 2 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 131 m · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +77 397 $ · Ajust. âge −10 650 $ | 785 700 $ Poids 58 % |
| 3 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 246 m · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +40 757 $ · Ajust. âge +8 550 $ | 666 375 $ Poids 57 % |
| 4 | 149, rue Lafortune, Repentigny 2026-05-14 · 964 m · Vendu 899 000 $ (3 650 $/m²) 246,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 336 $ · Ajust. superficie −49 823 $ · Ajust. âge −53 940 $ | 806 573 $ Poids 50 % |
| 5 | 529, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2025-05-02 · 286 m · Vendu 656 529 $ (3 402 $/m²) 193 m² · constr. 1989 Ajust. marché +58 669 $ · Ajust. superficie +44 222 $ · Ajust. âge +9 848 $ | 769 268 $ Poids 49 % |
| 6 | 129, rue Lafortune, Repentigny 2025-09-24 · 1.1 km · Vendu 780 000 $ (3 713 $/m²) 210,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 277 $ · Ajust. superficie +16 521 $ · Ajust. âge −42 900 $ | 825 897 $ Poids 46 % |
| 7 | 484, rue Borduas, Repentigny 2026-07-28 · 1.2 km · Vendu 714 000 $ (3 709 $/m²) 192,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 145 $ · Ajust. âge +10 710 $ | 773 855 $ Poids 42 % |
| 8 | 306, rue Beaubien, Repentigny 2026-05-14 · 1.4 km · Vendu 710 000 $ (3 201 $/m²) 221,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −4 482 $ · Ajust. âge +17 750 $ | 732 221 $ Poids 40 % |
| 9 | 290, Rue Beaupré, Repentigny 2026-06-15 · 1.5 km · Vendu 785 000 $ (3 554 $/m²) 220,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 899 $ · Ajust. superficie −3 376 $ · Ajust. âge +15 700 $ | 807 223 $ Poids 39 % |
| 10 | 843, boulevard l'Assomption, Repentigny 2026-07-23 · 1.4 km · Vendu 815 000 $ (3 439 $/m²) 237 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 949 $ · Ajust. âge +16 300 $ | 800 351 $ Poids 37 % |
| 11 | 278, boulevard J.-A.-Paré, Repentigny 2024-11-06 · 527 m · Vendu 655 000 $ (3 382 $/m²) 193,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +127 771 $ · Ajust. superficie +42 776 $ · Ajust. âge +3 275 $ | 828 822 $ Poids 31 % |
| 12 | 773, rue Beauchemin, Repentigny 2026-05-29 · 1.6 km · Vendu 851 000 $ (3 632 $/m²) 234,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +10 731 $ · Ajust. superficie −27 786 $ · Ajust. âge +21 275 $ | 855 220 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.