1185 Rue CHURCHILL · Repentigny
Valeur estimée
824 600 $
Maison mobile · 3 412 $/m² · 241,7 m² · constr. 1991 · terrain 604,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
241,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
604,2 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1553
Usage
Presbytère
Valeur au rôle 2026 — composition
684 600 $
Rôle antérieur 459 700 $ +48.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117102815000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 600 $
Valeur bâtiment
471 000 $
Rôle antérieur
459 700 $
ID provincial
60013117102815000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
850 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
776 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 264
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 91 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 212, rue Newton, Repentigny 2026-06-19 · 460 m · Vendu 670 000 $ (3 278 $/m²) 204,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +61 133 $ · Ajust. âge +10 050 $ | 749 631 $ Poids 62 % |
| 2 | 86, rue Rossini, Repentigny 2026-05-13 · 650 m · Vendu 670 000 $ (3 220 $/m²) 208,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +54 089 $ · Ajust. âge +0 $ | 732 538 $ Poids 60 % |
| 3 | 118, rue Rivard, Repentigny 2026-06-26 · 1.2 km · Vendu 788 000 $ (3 392 $/m²) 232,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 936 $ · Ajust. superficie +15 943 $ · Ajust. âge +11 820 $ | 825 700 $ Poids 51 % |
| 4 | 1286, rue des Appalaches, Repentigny 2025-11-14 · 1.1 km · Vendu 765 000 $ (3 303 $/m²) 231,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +70 802 $ · Ajust. superficie +16 681 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 775 983 $ Poids 49 % |
| 5 | 1295, rue des Appalaches, Repentigny 2026-06-03 · 1.1 km · Vendu 865 000 $ (3 970 $/m²) 217,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie +47 240 $ · Ajust. âge −86 500 $ | 836 647 $ Poids 47 % |
| 6 | 1141, rue Rainville, Repentigny 2025-06-03 · 468 m · Vendu 775 000 $ (3 692 $/m²) 209,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 996 $ · Ajust. superficie +58 707 $ · Ajust. âge −3 875 $ | 893 828 $ Poids 47 % |
| 7 | 187, rue Serval, Repentigny 2026-05-01 · 1.3 km · Vendu 855 000 $ (3 727 $/m²) 229,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie +22 922 $ · Ajust. âge +25 650 $ | 914 353 $ Poids 46 % |
| 8 | 84, rue Roberval, Repentigny 2025-04-08 · 864 m · Vendu 633 000 $ (2 590 $/m²) 244,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +84 194 $ · Ajust. superficie −3 497 $ · Ajust. âge +15 825 $ | 729 523 $ Poids 44 % |
| 9 | 97, rue Rochefort, Repentigny 2025-08-29 · 1.1 km · Vendu 330 326 $ (1 467 $/m²) 225,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 277 $ · Ajust. superficie +12 101 $ · Ajust. âge +4 955 $ | 374 659 $ Poids 43 % |
| 10 | 47, rue Rossini, Repentigny 2026-06-10 · 766 m · Vendu 637 000 $ (3 253 $/m²) 195,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 032 $ · Ajust. superficie +74 664 $ · Ajust. âge +9 555 $ | 729 251 $ Poids 43 % |
| 11 | 1273, rue Verville, Repentigny 2025-10-30 · 849 m · Vendu 750 000 $ (3 815 $/m²) 196,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie +86 025 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 853 022 $ Poids 35 % |
| 12 | 1269, rue Verville, Repentigny 2025-06-06 · 848 m · Vendu 750 000 $ (3 651 $/m²) 205,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +61 932 $ · Ajust. superficie +66 273 $ · Ajust. âge −48 750 $ | 829 455 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.