1189 Rue CHURCHILL · Repentigny
Valeur estimée
752 900 $
Maison mobile · 3 751 $/m² · 200,7 m² · constr. 1992 · terrain 490,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
200,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
490,5 m²
Frontage
16,1 m
CUBF
1553
Usage
Presbytère
Valeur au rôle 2026 — composition
681 500 $
Rôle antérieur 450 500 $ +51.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117102906600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
207 900 $
Valeur bâtiment
473 600 $
Rôle antérieur
450 500 $
ID provincial
60013117102906600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
789 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
685 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 252
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 85 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 212, rue Newton, Repentigny 2026-06-19 · 476 m · Vendu 670 000 $ (3 278 $/m²) 204,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −6 064 $ · Ajust. âge +13 400 $ | 685 784 $ Poids 89 % |
| 2 | 256, Rue de Niagara, Repentigny 2026-07-20 · 271 m · Vendu 735 000 $ (4 074 $/m²) 180,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 354 $ · Ajust. âge +0 $ | 776 354 $ Poids 82 % |
| 3 | 86, rue Rossini, Repentigny 2026-05-13 · 659 m · Vendu 670 000 $ (3 220 $/m²) 208,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −11 913 $ · Ajust. âge +3 350 $ | 669 886 $ Poids 79 % |
| 4 | 81, rue Raucourt, Repentigny 2026-05-21 · 668 m · Vendu 248 235 $ (1 303 $/m²) 190,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 130 $ · Ajust. superficie +6 646 $ · Ajust. âge +4 965 $ | 262 976 $ Poids 77 % |
| 5 | 47, rue Rossini, Repentigny 2026-06-10 · 772 m · Vendu 637 000 $ (3 253 $/m²) 195,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 032 $ · Ajust. superficie +7 971 $ · Ajust. âge +12 740 $ | 665 743 $ Poids 75 % |
| 6 | 1273, rue Verville, Repentigny 2025-10-30 · 843 m · Vendu 750 000 $ (3 815 $/m²) 196,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie +7 820 $ · Ajust. âge −48 750 $ | 778 567 $ Poids 61 % |
| 7 | 46, boulevard Laurentien, Repentigny 2026-03-18 · 842 m · Vendu 585 000 $ (3 209 $/m²) 182,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie +29 523 $ · Ajust. âge +17 550 $ | 676 749 $ Poids 61 % |
| 8 | 1141, rue Rainville, Repentigny 2025-06-03 · 476 m · Vendu 775 000 $ (3 692 $/m²) 209,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 996 $ · Ajust. superficie −16 984 $ · Ajust. âge +0 $ | 822 012 $ Poids 60 % |
| 9 | 14, rue Rigaud, Repentigny 2025-12-16 · 642 m · Vendu 302 500 $ (1 725 $/m²) 175,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 844 $ · Ajust. superficie +21 817 $ · Ajust. âge +3 025 $ | 354 185 $ Poids 57 % |
| 10 | 86, rue Rochefort, Repentigny 2026-06-09 · 1.1 km · Vendu 655 000 $ (3 431 $/m²) 190,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie +16 812 $ · Ajust. âge +16 375 $ | 696 447 $ Poids 56 % |
| 11 | 1269, rue Verville, Repentigny 2025-06-06 · 842 m · Vendu 750 000 $ (3 651 $/m²) 205,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +61 932 $ · Ajust. superficie −8 581 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 758 351 $ Poids 50 % |
| 12 | 1333, des Montérégiennes, Repentigny 2025-11-17 · 1.1 km · Vendu 920 000 $ (4 855 $/m²) 189,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +85 147 $ · Ajust. superficie +27 187 $ · Ajust. âge −82 800 $ | 949 535 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.