3433 Route 335 · Rawdon
Valeur estimée
259 100 $
Plex (2-5 logements) · 3 041 $/m² · 85,2 m² · constr. 1976 · terrain 3 615,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 615,8 m²
Frontage
61 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
163 700 $
Rôle antérieur 81 800 $ +100.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
750043627300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 300 $
Valeur bâtiment
91 400 $
Rôle antérieur
81 800 $
ID provincial
62037750043627300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
212 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
345 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
337 000 $
$/m² médian
2 981
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Rawdon
Vaut plus que 21 % des 10 221 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8965, rue Pierre, Rawdon 2025-12-09 · 91 m · Vendu 340 000 $ (3 712 $/m²) 91,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +30 692 $ · Ajust. superficie −11 878 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 324 814 $ Poids 80 % |
| 2 | 3405, Route 335, Rawdon 2025-09-23 · 208 m · Vendu 346 000 $ (4 129 $/m²) 83,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +31 425 $ · Ajust. superficie +2 890 $ · Ajust. âge −34 600 $ | 345 716 $ Poids 79 % |
| 3 | 8970, rue Gisèle, Rawdon 2025-02-28 · 190 m · Vendu 442 500 $ (5 615 $/m²) 78,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +101 863 $ · Ajust. superficie +17 970 $ · Ajust. âge −44 250 $ | 518 082 $ Poids 51 % |
| 4 | 2965, rue du Verger, Rawdon 2026-07-20 · 896 m · Vendu 337 000 $ (3 323 $/m²) 101,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 920 $ · Ajust. âge −28 645 $ | 281 435 $ Poids 39 % |
| 5 | 8971, chemin Kilkenny, Rawdon 2025-01-16 · 721 m · Vendu 332 000 $ (3 562 $/m²) 93,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +77 484 $ · Ajust. superficie −14 249 $ · Ajust. âge −33 200 $ | 362 035 $ Poids 36 % |
| 6 | 220, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2026-03-17 · 1.6 km · Vendu 398 900 $ (4 457 $/m²) 89,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +39 006 $ · Ajust. superficie −9 583 $ · Ajust. âge −21 939 $ | 406 384 $ Poids 31 % |
| 7 | 8878, rue Mariette, Rawdon 2024-07-18 · 648 m · Vendu 250 000 $ (3 234 $/m²) 77,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +50 005 $ · Ajust. superficie +12 775 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 304 030 $ Poids 24 % |
| 8 | 18150, route 335, Chertsey 2024-08-19 · 847 m · Vendu 270 000 $ (3 457 $/m²) 78,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +72 468 $ · Ajust. superficie +12 273 $ · Ajust. âge +12 150 $ | 366 891 $ Poids 23 % |
| 9 | 8971, chemin Kilkenny, Rawdon 2024-05-08 · 721 m · Vendu 100 000 $ (1 073 $/m²) 93,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +23 507 $ · Ajust. superficie −4 292 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 109 215 $ Poids 18 % |
| 10 | 920, rue de la Baie, Chertsey 2026-06-15 · 2.0 km · Vendu 273 076 $ (3 086 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché −1 233 $ · Ajust. superficie −5 091 $ · Ajust. âge +15 019 $ | 281 771 $ Poids 17 % |
| 11 | 2940, rue Versailles, Rawdon 2024-05-30 · 952 m · Vendu 470 000 $ (4 743 $/m²) 99,1 m² · constr. 2023 Ajust. marché +110 481 $ · Ajust. superficie −32 962 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 500 520 $ Poids 12 % |
| 12 | 675, de la Baie, Chertsey 2026-03-24 · 2.0 km · Vendu 135 000 $ (1 860 $/m²) 72,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +13 201 $ · Ajust. superficie +11 715 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 173 416 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.