121 7e RANG E · Chertsey
Valeur estimée
144 700 $
Plex (2-5 logements) · 1 648 $/m² · 87,8 m² · constr. 1990 · terrain 3 989,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 989,8 m²
Frontage
77,3 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
136 700 $
Rôle antérieur 94 800 $ +44.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
710829679100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 500 $
Valeur bâtiment
109 200 $
Rôle antérieur
94 800 $
ID provincial
62047710829679100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
186 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
66 200 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±271.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
407 000 $
$/m² médian
3 484
Cette propriété : −64 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 3 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2101, Rue des Rapides-Du-Nord, Entrelacs 2024-04-16 · 2.2 km · Vendu 50 000 $ Ajust. marché +16 196 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 66 196 $ Poids 2 % |
| 2 | 3000, Chemin des Monts, Chertsey 2025-02-28 · 3.8 km · Vendu 200 000 $ Ajust. marché +46 040 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 246 040 $ Poids 0 % |
| 3 | 3181 et 3183, chemin d'Entrelacs, Entrelacs 2026-02-06 · 4.5 km · Vendu 655 153 $ (7 075 $/m²) 92,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +67 218 $ · Ajust. superficie −16 980 $ · Ajust. âge −16 379 $ | 689 012 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.