1140 Chemin LAC-BEAULNE · Chertsey
Valeur estimée
375 500 $
Maison mobile · 5 201 $/m² · 72,2 m² · constr. 1950 · terrain 17 030,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
17 030,7 m²
Frontage
147,6 m
CUBF
1559
Usage
Autres maisons d’institutions religieuses
Valeur au rôle 2026 — composition
415 800 $
Rôle antérieur 255 000 $ +63.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
719815817700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
240 100 $
Valeur bâtiment
175 700 $
Rôle antérieur
255 000 $
ID provincial
62047719815817700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
409 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
311 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 755
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 65 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1201, rue des Aigles, Chertsey 2025-11-27 · 202 m · Vendu 325 000 $ (3 973 $/m²) 81,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie −19 071 $ · Ajust. âge −24 375 $ | 311 633 $ Poids 64 % |
| 2 | 501, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2025-08-18 · 932 m · Vendu 360 000 $ (5 240 $/m²) 68,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +9 170 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 371 898 $ Poids 50 % |
| 3 | 903, Avenue Des Loisirs, Chertsey 2026-02-25 · 1.2 km · Vendu 360 000 $ (4 898 $/m²) 73,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +29 536 $ · Ajust. superficie −3 184 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 350 353 $ Poids 50 % |
| 4 | 122, Avenue Meir, Chertsey 2025-09-05 · 1.2 km · Vendu 229 000 $ (3 128 $/m²) 73,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +21 220 $ · Ajust. superficie −1 564 $ · Ajust. âge −22 900 $ | 225 755 $ Poids 42 % |
| 5 | 590, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2026-05-27 · 976 m · Vendu 225 000 $ (2 647 $/m²) 85 m² · constr. 1984 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie −16 941 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 188 396 $ Poids 39 % |
| 6 | 141, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2025-01-28 · 722 m · Vendu 280 000 $ (4 281 $/m²) 65,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +53 707 $ · Ajust. superficie +14 557 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 335 664 $ Poids 37 % |
| 7 | 3365, chemin Marie-Reine-des-Coeurs, Chertsey 2025-11-24 · 1.3 km · Vendu 195 000 $ (3 037 $/m²) 64,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +12 150 $ · Ajust. âge −17 550 $ | 207 647 $ Poids 35 % |
| 8 | 2520, chemin du Lac Beaulne, Chertsey 2026-04-20 · 1.0 km · Vendu 415 000 $ (7 070 $/m²) 58,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie +47 721 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 438 070 $ Poids 35 % |
| 9 | 31, rue Lucien-Brisson, Chertsey 2026-05-25 · 1.5 km · Vendu 475 000 $ (7 058 $/m²) 67,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +17 292 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 450 782 $ Poids 32 % |
| 10 | 291, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2025-07-08 · 794 m · Vendu 340 000 $ (3 931 $/m²) 86,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 938 $ · Ajust. superficie −28 104 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 295 834 $ Poids 29 % |
| 11 | 13000, Route 335, Chertsey 2026-01-28 · 1.6 km · Vendu 145 000 $ (2 207 $/m²) 65,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie +7 173 $ · Ajust. âge −10 875 $ | 154 718 $ Poids 28 % |
| 12 | 913, avenue des Loisirs, Chertsey 2025-06-06 · 1.2 km · Vendu 195 000 $ (3 166 $/m²) 61,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 102 $ · Ajust. superficie +16 778 $ · Ajust. âge −13 650 $ | 214 230 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.