13200 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
586 100 $
Autre · 785 $/m² · 746,6 m² · constr. 1967 · terrain 9 032,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
746,6 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 032,3 m²
Frontage
100 m
CUBF
6534
Usage
Centre d'entraide et de ressources communautaires (incluant ressources d'hébergement, de meubles et d'alimentation)
Valeur au rôle 2026 — composition
797 100 $
Rôle antérieur 529 800 $ +50.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729872568200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 000 $
Valeur bâtiment
749 100 $
Rôle antérieur
529 800 $
ID provincial
62047729872568200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
819 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
151 900 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±164.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
3 611
Cette propriété : +83 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 95 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | rue Beaulac, Chertsey 2026-05-21 · 182 m · Vendu 150 000 $ Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 151 891 $ Poids 67 % |
| 2 | 795, rue Mauriac, Chertsey 2025-07-29 · 748 m · Vendu 665 000 $ Ajust. marché +35 085 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 700 085 $ Poids 41 % |
| 3 | 135, Rue du Pic-Bois, Chertsey 2025-07-08 · 855 m · Vendu 52 500 $ Ajust. marché +2 770 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 55 270 $ Poids 36 % |
| 4 | 500, rue des Malards, Chertsey 2025-05-12 · 814 m · Vendu 369 000 $ Ajust. marché +32 975 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 401 975 $ Poids 34 % |
| 5 | 260, rue des Cygnes, Chertsey 2024-11-07 · 1.2 km · Vendu 180 000 $ (398 $/m²) 452,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +35 113 $ · Ajust. superficie +45 000 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 265 513 $ Poids 2 % |
| 6 | 260, rue des Cygnes, Chertsey 2024-11-05 · 1.2 km · Vendu 72 000 $ (159 $/m²) 452,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +14 045 $ · Ajust. superficie +18 000 $ · Ajust. âge +2 160 $ | 106 205 $ Poids 2 % |
| 7 | 600, rue des Malards, Chertsey 2026-05-25 · 983 m · Vendu 385 000 $ (1 298 $/m²) 296,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +96 250 $ · Ajust. âge −15 400 $ | 470 705 $ Poids 0 % |
| 8 | 515, rue Beaulac, Chertsey 2025-11-18 · 737 m · Vendu 1 140 000 $ (3 893 $/m²) 292,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +105 509 $ · Ajust. superficie +285 000 $ · Ajust. âge −114 000 $ | 1 416 509 $ Poids 0 % |
| 9 | 220, rue des Malards, Chertsey 2026-06-22 · 471 m · Vendu 519 900 $ (2 579 $/m²) 201,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 556 $ · Ajust. superficie +129 975 $ · Ajust. âge −51 990 $ | 604 441 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.