13210 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
273 400 $
Maison mobile · 3 980 $/m² · 68,7 m² · constr. 1991 · terrain 2 840,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 840,5 m²
Frontage
32,4 m
CUBF
1529
Usage
Autres maisons et locaux fraternels
Valeur au rôle 2026 — composition
190 800 $
Rôle antérieur 126 000 $ +51.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729873933400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 800 $
Valeur bâtiment
147 000 $
Rôle antérieur
126 000 $
ID provincial
62047729873933400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
247 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
320 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
3 611
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 29 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2026-06-01 · 405 m · Vendu 289 900 $ (4 171 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 656 $ · Ajust. superficie −1 668 $ · Ajust. âge +28 990 $ | 320 877 $ Poids 91 % |
| 2 | 31, rue Lucien-Brisson, Chertsey 2026-05-25 · 555 m · Vendu 475 000 $ (7 058 $/m²) 67,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +4 941 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 438 430 $ Poids 85 % |
| 3 | 13000, Route 335, Chertsey 2026-01-28 · 340 m · Vendu 145 000 $ (2 207 $/m²) 65,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie +3 311 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 176 230 $ Poids 85 % |
| 4 | 10, rue Lucien-Brisson, Chertsey 2025-11-14 · 457 m · Vendu 485 000 $ (7 239 $/m²) 67 m² · constr. 2021 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +6 153 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 487 540 $ Poids 77 % |
| 5 | 3365, chemin Marie-Reine-des-Coeurs, Chertsey 2025-11-24 · 615 m · Vendu 195 000 $ (3 037 $/m²) 64,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +6 834 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 239 382 $ Poids 68 % |
| 6 | 122, Avenue Meir, Chertsey 2025-09-05 · 540 m · Vendu 229 000 $ (3 128 $/m²) 73,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +21 220 $ · Ajust. superficie −7 039 $ · Ajust. âge +22 900 $ | 266 081 $ Poids 64 % |
| 7 | 410, rue des Malards, Chertsey 2026-05-28 · 789 m · Vendu 303 000 $ (4 008 $/m²) 75,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 821 $ · Ajust. superficie −13 827 $ · Ajust. âge +30 300 $ | 323 293 $ Poids 63 % |
| 8 | 340, rue des Malards, Chertsey 2025-12-17 · 689 m · Vendu 315 000 $ (4 178 $/m²) 75,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +27 953 $ · Ajust. superficie −13 995 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 360 458 $ Poids 61 % |
| 9 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2025-04-15 · 405 m · Vendu 285 000 $ (4 101 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +37 907 $ · Ajust. superficie −1 640 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 349 767 $ Poids 58 % |
| 10 | 675, rue des Malards, Chertsey 2026-05-20 · 1.1 km · Vendu 187 500 $ (2 721 $/m²) 68,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 364 $ · Ajust. superficie −272 $ · Ajust. âge +12 188 $ | 201 780 $ Poids 55 % |
| 11 | 14141, Route 335, Chertsey 2026-03-27 · 526 m · Vendu 100 000 $ (1 242 $/m²) 80,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie −7 329 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 110 308 $ Poids 53 % |
| 12 | 250, rue Bon-Air, Chertsey 2025-04-30 · 539 m · Vendu 270 000 $ (4 376 $/m²) 61,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +35 912 $ · Ajust. superficie +15 316 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 348 228 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.