170 Rue RENARD · Chertsey
Valeur estimée
338 900 $
Chalet · 4 128 $/m² · 82,1 m² · constr. 1950 · terrain 1 041,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 041,9 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
367 700 $
Rôle antérieur 245 900 $ +49.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739897899000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 400 $
Valeur bâtiment
177 300 $
Rôle antérieur
245 900 $
ID provincial
62047739897899000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
388 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
246 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
329 500 $
$/m² médian
3 893
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 55 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 920, rue de la Baie, Chertsey 2026-06-15 · 367 m · Vendu 273 076 $ (3 086 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 443 $ · Ajust. superficie −9 874 $ · Ajust. âge −20 481 $ | 246 165 $ Poids 85 % |
| 2 | 625, rue Mauriac, Chertsey 2025-12-15 · 335 m · Vendu 538 500 $ (6 599 $/m²) 81,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 786 $ · Ajust. superficie +1 650 $ · Ajust. âge −53 850 $ | 534 086 $ Poids 84 % |
| 3 | 675, de la Baie, Chertsey 2026-03-24 · 239 m · Vendu 135 000 $ (1 860 $/m²) 72,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 310 $ · Ajust. superficie +8 833 $ · Ajust. âge −4 050 $ | 150 093 $ Poids 75 % |
| 4 | 135, rue Des Écureuils, Chertsey 2025-12-11 · 749 m · Vendu 89 289 $ (1 073 $/m²) 83,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 923 $ · Ajust. superficie −590 $ · Ajust. âge −8 929 $ | 87 693 $ Poids 68 % |
| 5 | 14141, Route 335, Chertsey 2026-03-27 · 900 m · Vendu 100 000 $ (1 242 $/m²) 80,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +994 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 99 631 $ Poids 66 % |
| 6 | 220, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2026-03-17 · 906 m · Vendu 398 900 $ (4 457 $/m²) 89,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 464 $ · Ajust. superficie −16 491 $ · Ajust. âge −39 890 $ | 372 983 $ Poids 58 % |
| 7 | 1340, rue de la Baie, Chertsey 2025-05-07 · 442 m · Vendu 304 000 $ (3 486 $/m²) 87,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 166 $ · Ajust. superficie −8 890 $ · Ajust. âge −15 200 $ | 307 076 $ Poids 56 % |
| 8 | 145, rue du Sous-Bois, Chertsey 2025-10-20 · 937 m · Vendu 290 000 $ (3 771 $/m²) 76,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie +9 805 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 297 677 $ Poids 53 % |
| 9 | 850, rue de la Baie, Chertsey 2025-05-02 · 310 m · Vendu 195 000 $ (2 876 $/m²) 67,8 m² · constr. 1942 Ajust. marché +17 426 $ · Ajust. superficie +20 564 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 240 790 $ Poids 38 % |
| 10 | 430, rue Bon-Air, Chertsey 2025-11-27 · 1.4 km · Vendu 115 000 $ (1 342 $/m²) 85,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 643 $ · Ajust. superficie −2 415 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 111 728 $ Poids 33 % |
| 11 | 410, rue des Malards, Chertsey 2026-05-28 · 1.5 km · Vendu 303 000 $ (4 008 $/m²) 75,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 821 $ · Ajust. superficie +13 026 $ · Ajust. âge −18 180 $ | 301 667 $ Poids 32 % |
| 12 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2026-07-09 · 1.3 km · Vendu 390 000 $ (4 058 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 408 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 338 192 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.