7150-7152 Route 125 · Chertsey
Valeur estimée
669 600 $
Autre · 724 $/m² · 925 m² · constr. 2000 · terrain 2 928,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
925 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 928,9 m²
Frontage
50,7 m
CUBF
5911
Usage
Vente au détail de médicaments et d’articles divers (pharmacies)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 755 400 $
Rôle antérieur 1 501 900 $ +16.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
750320427300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
131 800 $
Valeur bâtiment
1 623 600 $
Rôle antérieur
1 501 900 $
ID provincial
62047750320427300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
806 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
414 600 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
265 000 $
$/m² médian
2 260
Cette propriété : +153 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 97 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 503, Chemin Marie-Reine-des-Cœurs, Chertsey 2026-06-10 · 1.5 km · Vendu 449 000 $ Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 454 662 $ Poids 27 % |
| 2 | , Chertsey 2024-07-18 · 501 m · Vendu 350 000 $ constr. 1996 Ajust. marché +57 603 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 414 603 $ Poids 20 % |
| 3 | , Chertsey 2025-10-07 · 1.9 km · Vendu 285 000 $ Ajust. marché +26 409 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 311 409 $ Poids 12 % |
| 4 | , Chertsey 2025-04-02 · 1.8 km · Vendu 315 000 $ Ajust. marché +41 898 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 356 898 $ Poids 9 % |
| 5 | 503, Chemin Marie-Reine-des-Cœurs, Chertsey 2024-06-12 · 1.5 km · Vendu 400 000 $ Ajust. marché +74 304 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 474 304 $ Poids 8 % |
| 6 | 6878-6884, route 125, Rawdon 2025-11-25 · 2.2 km · Vendu 65 000 $ Ajust. marché +6 016 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 71 016 $ Poids 7 % |
| 7 | , Chertsey 2024-04-17 · 1.9 km · Vendu 248 300 $ Ajust. marché +58 812 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 307 112 $ Poids 3 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.