350 Chemin DOMAINE-DES-SENTIERS · Entrelacs
Valeur estimée
777 800 $
Autre · 3 845 $/m² · 202,3 m² · constr. 2022 · terrain 5 389,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
202,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 389,8 m²
Frontage
50,1 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
848 200 $
Rôle antérieur 627 200 $ +35.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
660596390400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 200 $
Valeur bâtiment
793 000 $
Rôle antérieur
627 200 $
ID provincial
62053660596390400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
816 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
705 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±58.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
3 956
Cette propriété : +79 % vs médiane du secteur
Position dans Entrelacs
Vaut plus que 91 % des 2 273 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, chemin du Domaine-des-Sentiers, Chertsey 2025-08-20 · 1.7 km · Vendu 561 000 $ (2 942 $/m²) 190,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +46 325 $ · Ajust. superficie +17 062 $ · Ajust. âge −2 805 $ | 621 582 $ Poids 21 % |
| 2 | 33, rue du Canard, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson 2026-03-23 · 2.2 km · Vendu 1 118 000 $ (5 494 $/m²) 203,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +85 382 $ · Ajust. superficie −3 296 $ · Ajust. âge +111 800 $ | 1 311 885 $ Poids 12 % |
| 3 | 1800, chemin de Chertsey, Chertsey 2025-07-16 · 2.0 km · Vendu 619 000 $ (2 983 $/m²) 207,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +32 658 $ · Ajust. superficie −7 756 $ · Ajust. âge +61 900 $ | 705 802 $ Poids 12 % |
| 4 | 280, rue du Lac-Croche, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson 2025-03-28 · 2.1 km · Vendu 1 135 000 $ (6 309 $/m²) 179,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +152 026 $ · Ajust. superficie +70 661 $ · Ajust. âge +90 800 $ | 1 448 488 $ Poids 7 % |
| 5 | 25, rue du Canard, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson 2025-04-02 · 2.3 km · Vendu 872 000 $ (4 789 $/m²) 182,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +115 983 $ · Ajust. superficie +48 365 $ · Ajust. âge +87 200 $ | 1 123 548 $ Poids 5 % |
| 6 | 130, rue Favreau, Entrelacs 2026-04-09 · 2.3 km · Vendu 232 500 $ (1 423 $/m²) 163,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +9 439 $ · Ajust. superficie +27 675 $ · Ajust. âge −2 325 $ | 267 289 $ Poids 5 % |
| 7 | 2360, 2370, chemin d'Entrelacs, Entrelacs 2025-06-16 · 2.4 km · Vendu 270 000 $ (1 184 $/m²) 228 m² · constr. 1963 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −15 217 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 304 078 $ Poids 4 % |
| 8 | 1475, rue du Moulin-à-Vent, Entrelacs 2026-02-24 · 2.6 km · Vendu 575 000 $ (2 440 $/m²) 235,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +47 176 $ · Ajust. superficie −40 740 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 638 936 $ Poids 3 % |
| 9 | 709, chemin de Chertsey, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson 2026-06-03 · 2.9 km · Vendu 945 623 $ (5 358 $/m²) 176,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +11 924 $ · Ajust. superficie +69 114 $ · Ajust. âge +94 562 $ | 1 121 223 $ Poids 2 % |
| 10 | 751, chemin de Chertsey, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson 2024-05-08 · 2.7 km · Vendu 400 000 $ (1 922 $/m²) 208,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +74 304 $ · Ajust. superficie −5 574 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 508 730 $ Poids 1 % |
| 11 | 543, Rue Chartier, Entrelacs 2026-07-20 · 3.8 km · Vendu 2 400 000 $ (11 178 $/m²) 214,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −69 306 $ · Ajust. âge +216 000 $ | 2 546 694 $ Poids 0 % |
| 12 | 14, rue de la Loutre, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson 2024-05-03 · 3.5 km · Vendu 575 000 $ (3 333 $/m²) 172,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +106 812 $ · Ajust. superficie +49 667 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 788 979 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.