101 Rue CHANTAL · Sainte-Émélie-de-l'Énergie
Valeur estimée
299 000 $
Chalet · 2 022 $/m² · 147,9 m² · constr. 2000 · terrain 18 723 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
18 723 m²
Frontage
183,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
202 800 $
Rôle antérieur 116 400 $ +74.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
953319297600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 900 $
Valeur bâtiment
158 900 $
Rôle antérieur
116 400 $
ID provincial
62070953319297600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
231 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
425 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 651
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Émélie-de-l'Énergie
Vaut plus que 51 % des 2 307 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 725, chemin du Crique-à-David Ouest, Saint-Damien 2026-08-10 · 2.4 km · Vendu 360 000 $ (2 828 $/m²) 127,3 m² · constr. 1930 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 128 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 425 128 $ Poids 5 % |
| 2 | 160, rue Durand, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2025-07-22 · 2.4 km · Vendu 225 000 $ (1 658 $/m²) 135,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 871 $ · Ajust. superficie +10 114 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 269 485 $ Poids 5 % |
| 3 | 481, rue de la Mairie, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2026-06-15 · 2.9 km · Vendu 417 190 $ (2 913 $/m²) 143,2 m² · constr. 1930 Ajust. marché +5 261 $ · Ajust. superficie +6 846 $ · Ajust. âge +41 719 $ | 471 016 $ Poids 3 % |
| 4 | 151, rue Lemay, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2026-07-09 · 3.0 km · Vendu 219 000 $ (1 538 $/m²) 142,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 229 $ · Ajust. âge +21 900 $ | 245 129 $ Poids 2 % |
| 5 | 101, Chemin des Huskies, Saint-Damien 2024-07-25 · 2.5 km · Vendu 409 000 $ (3 166 $/m²) 129,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +67 313 $ · Ajust. superficie +29 599 $ · Ajust. âge −18 405 $ | 487 507 $ Poids 2 % |
| 6 | 393, rue Michel, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2024-07-02 · 2.8 km · Vendu 150 000 $ (1 122 $/m²) 133,7 m² · constr. 1926 Ajust. marché +24 687 $ · Ajust. superficie +7 966 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 197 653 $ Poids 1 % |
| 7 | 361, rue Principale, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2024-06-27 · 2.7 km · Vendu 140 000 $ (826 $/m²) 169,5 m² · constr. 1926 Ajust. marché +26 007 $ · Ajust. superficie −8 920 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 171 086 $ Poids 1 % |
| 8 | 240, rue Arbour, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2024-12-19 · 2.9 km · Vendu 180 000 $ (1 479 $/m²) 121,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +34 526 $ · Ajust. superficie +19 376 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 251 901 $ Poids 1 % |
| 9 | 1110, rue du Domaine-Baril, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2024-11-05 · 3.5 km · Vendu 399 000 $ (2 616 $/m²) 152,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +77 833 $ · Ajust. superficie −6 018 $ · Ajust. âge +33 915 $ | 504 730 $ Poids 0 % |
| 10 | 209, rue Marchette, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2025-10-08 · 3.6 km · Vendu 135 000 $ (1 113 $/m²) 121,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +12 509 $ · Ajust. superficie +14 802 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 175 812 $ Poids 0 % |
| 11 | 130, rue Martin, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2025-12-11 · 3.8 km · Vendu 118 000 $ (859 $/m²) 137,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +10 471 $ · Ajust. superficie +4 509 $ · Ajust. âge −10 030 $ | 122 950 $ Poids 0 % |
| 12 | 1321, route des Sept-Chutes, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2024-11-07 · 3.7 km · Vendu 449 000 $ (3 343 $/m²) 134,3 m² · constr. 1943 Ajust. marché +87 587 $ · Ajust. superficie +22 734 $ · Ajust. âge +44 900 $ | 604 221 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.