Rang DOUBLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
353 700 $
Chalet · 5 038 $/m² · 70,2 m² · constr. 1990 · terrain 203 047 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
70,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
203 047 m²
Frontage
177,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
276 800 $
Rôle antérieur 249 700 $ +10.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
778254645300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
233 900 $
Valeur bâtiment
42 900 $
Rôle antérieur
249 700 $
ID provincial
63048778254645300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
367 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
328 600 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±22.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
467 500 $
$/m² médian
4 431
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 13 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1915, chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-27 · 1.6 km · Vendu 250 000 $ (3 117 $/m²) 80,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +20 511 $ · Ajust. superficie −15 586 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 279 925 $ Poids 22 % |
| 2 | 1794, rue Labonté, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 1.4 km · Vendu 465 000 $ (5 110 $/m²) 91 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −53 143 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 365 357 $ Poids 11 % |
| 3 | 29, rue Des Villas, Saint-Lin–Laurentides 2024-10-08 · 1.5 km · Vendu 205 000 $ (3 377 $/m²) 60,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +41 358 $ · Ajust. superficie +16 042 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 282 900 $ Poids 11 % |
| 4 | 1985, rue Bissonnette, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 1.5 km · Vendu 482 714 $ (5 322 $/m²) 90,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +44 729 $ · Ajust. superficie −54 551 $ · Ajust. âge −48 271 $ | 424 621 $ Poids 8 % |
| 5 | 1915, chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-16 · 1.6 km · Vendu 180 000 $ (2 244 $/m²) 80,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +29 624 $ · Ajust. superficie −11 222 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 216 402 $ Poids 8 % |
| 6 | 103, rue des Hirondelles, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-23 · 1.5 km · Vendu 510 000 $ (5 698 $/m²) 89,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +45 575 $ · Ajust. superficie −54 989 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 449 586 $ Poids 7 % |
| 7 | 1750, Chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 1.3 km · Vendu 470 000 $ (5 021 $/m²) 93,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie −58 750 $ · Ajust. âge +42 300 $ | 497 049 $ Poids 7 % |
| 8 | 1664, chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-08 · 1.3 km · Vendu 405 000 $ (4 277 $/m²) 94,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +16 442 $ · Ajust. superficie −52 389 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 328 553 $ Poids 6 % |
| 9 | 1730, rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-27 · 1.2 km · Vendu 244 000 $ (5 459 $/m²) 44,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +46 802 $ · Ajust. superficie +61 000 $ · Ajust. âge +24 400 $ | 376 202 $ Poids 4 % |
| 10 | 103, rue des Hirondelles, Saint-Lin–Laurentides 2024-05-21 · 1.5 km · Vendu 464 000 $ (5 184 $/m²) 89,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +86 193 $ · Ajust. superficie −50 029 $ · Ajust. âge −46 400 $ | 453 764 $ Poids 3 % |
| 11 | 96, rue des Hirondelles, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-25 · 1.6 km · Vendu 390 000 $ (4 167 $/m²) 93,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +64 186 $ · Ajust. superficie −48 750 $ · Ajust. âge −1 950 $ | 403 486 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.