250 14E AVENUE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
2 858 900 $
Unifamiliale · 1 454 $/m² · 1 965,8 m² · constr. 1989 · terrain 4 648,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 965,8 m²
Étages × logements
2 × 21
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 648,8 m²
Frontage
12,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 768 400 $
Rôle antérieur 1 932 000 $ +43.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847993339000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
564 100 $
Valeur bâtiment
2 204 300 $
Rôle antérieur
1 932 000 $
ID provincial
63048847993339000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 858 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
445 000 $
$/m² médian
4 077
Cette propriété : +542 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 100 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 745, rang de la Rivière-Sud, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 1.2 km · Vendu 560 000 $ Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 606 242 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.