1496 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
445 300 $
Chalet · 12 615 $/m² · 35,3 m² · constr. 1900 · terrain 11 339,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
35,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 339,4 m²
Frontage
83,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
531 700 $
Rôle antérieur 108 800 $ +388.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848370380500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
515 600 $
Valeur bâtiment
16 100 $
Rôle antérieur
108 800 $
ID provincial
63048848370380500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
477 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
385 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±60 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
341 000 $
$/m² médian
3 837
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 30 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 555, rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 1.1 km · Vendu 385 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 385 000 $ Poids 39 % |
| 2 | 591, Rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 1.3 km · Vendu 675 000 $ Ajust. marché +62 547 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 737 547 $ Poids 28 % |
| 3 | 61, rue Laflamme, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-11 · 1.9 km · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 783 $ Poids 14 % |
| 4 | 139, rue Mondoux, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-25 · 1.2 km · Vendu 170 000 $ (3 812 $/m²) 44,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie −17 724 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 157 887 $ Poids 11 % |
| 5 | rue Moreau, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-13 · 1.8 km · Vendu 200 000 $ Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 217 873 $ Poids 10 % |
| 6 | rue Labrie, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-27 · 1.9 km · Vendu 380 000 $ Ajust. marché +70 589 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 589 $ Poids 4 % |
| 7 | 56, rue Lacroix, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-19 · 1.6 km · Vendu 179 000 $ (3 676 $/m²) 48,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 686 $ · Ajust. superficie −24 626 $ · Ajust. âge −17 900 $ | 151 160 $ Poids 3 % |
| 8 | 136, Rue Montpellier, Saint-Lin–Laurentides 2024-04-30 · 1.6 km · Vendu 149 900 $ (3 324 $/m²) 45,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +35 505 $ · Ajust. superficie −16 286 $ · Ajust. âge −14 990 $ | 154 129 $ Poids 3 % |
| 9 | 54, rue Charlebois, Saint-Lin–Laurentides 2024-11-05 · 2.6 km · Vendu 120 000 $ (3 419 $/m²) 35,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +23 408 $ · Ajust. superficie +342 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 131 750 $ Poids 2 % |
| 10 | 56, rue Lacroix, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-16 · 1.6 km · Vendu 170 000 $ (3 491 $/m²) 48,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie −23 388 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 152 223 $ Poids 2 % |
| 11 | 1832, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-05 · 1.7 km · Vendu 250 000 $ (4 960 $/m²) 50,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −37 450 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 190 702 $ Poids 1 % |
| 12 | 1811, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 1.8 km · Vendu 90 000 $ (1 657 $/m²) 54,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie −15 746 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 73 584 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.