249 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
180 800 $
Chalet · 3 888 $/m² · 46,5 m² · constr. 1959 · terrain 23 307,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
46,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
23 307,6 m²
Frontage
30,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
233 100 $
Rôle antérieur 123 600 $ +88.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857660978100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 400 $
Valeur bâtiment
41 700 $
Rôle antérieur
123 600 $
ID provincial
63048857660978100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
227 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
93 900 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±131.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
521 000 $
$/m² médian
4 807
Cette propriété : −65 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 1 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1591, rue du Paradis, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 1.1 km · Vendu 97 500 $ (2 019 $/m²) 48,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 999 $ · Ajust. superficie −1 817 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 93 933 $ Poids 53 % |
| 2 | 54, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-22 · 641 m · Vendu 251 000 $ (4 022 $/m²) 62,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 978 $ · Ajust. âge −25 100 $ | 193 922 $ Poids 13 % |
| 3 | 629, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 529 m · Vendu 245 000 $ (3 787 $/m²) 64,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +21 741 $ · Ajust. superficie −34 459 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 217 582 $ Poids 7 % |
| 4 | 1111, Rue des Bouleaux, Saint-Lin–Laurentides 2024-04-22 · 1.3 km · Vendu 100 000 $ (1 757 $/m²) 56,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +23 686 $ · Ajust. superficie −9 139 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 110 047 $ Poids 5 % |
| 5 | 626, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-06 · 1.5 km · Vendu 240 000 $ (3 846 $/m²) 62,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +22 212 $ · Ajust. superficie −30 577 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 218 435 $ Poids 5 % |
| 6 | 618, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2024-09-10 · 595 m · Vendu 372 000 $ (5 962 $/m²) 62,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +75 050 $ · Ajust. superficie −47 394 $ · Ajust. âge −22 320 $ | 377 335 $ Poids 5 % |
| 7 | 270, rue Olivia, Saint-Lin–Laurentides 2024-09-03 · 1.5 km · Vendu 402 500 $ (6 675 $/m²) 60,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +81 203 $ · Ajust. superficie −46 057 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 397 396 $ Poids 3 % |
| 8 | 960, rue du Soleil, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-22 · 1.3 km · Vendu 215 000 $ (3 446 $/m²) 62,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +42 740 $ · Ajust. superficie −27 392 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 208 849 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.