215 Rue DUFFY · Saint-Calixte
Valeur estimée
320 300 $
Chalet · 5 679 $/m² · 56,4 m² · constr. 1950 · terrain 756,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
56,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
756,1 m²
Frontage
10,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
234 100 $
Rôle antérieur 128 900 $ +81.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
719691892300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 900 $
Valeur bâtiment
158 200 $
Rôle antérieur
128 900 $
ID provincial
63055719691892300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
347 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
270 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
303 000 $
$/m² médian
3 425
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 34 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Rousseau, Saint-Calixte 2026-07-15 · 468 m · Vendu 275 000 $ (5 208 $/m²) 52,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 375 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 270 625 $ Poids 85 % |
| 2 | 440, rue Chevalier, Saint-Calixte 2026-06-09 · 503 m · Vendu 145 000 $ (2 354 $/m²) 61,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie −6 120 $ · Ajust. âge −11 600 $ | 129 108 $ Poids 77 % |
| 3 | 120, rue de la Croix, Saint-Calixte 2025-04-30 · 396 m · Vendu 205 000 $ (3 958 $/m²) 51,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 267 $ · Ajust. superficie +9 102 $ · Ajust. âge −5 125 $ | 236 244 $ Poids 54 % |
| 4 | 135, rue Rousseau, Saint-Calixte 2025-09-25 · 516 m · Vendu 295 000 $ (4 545 $/m²) 64,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie −19 318 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 017 $ Poids 50 % |
| 5 | 180, rue Lafond, Saint-Calixte 2025-02-26 · 890 m · Vendu 180 000 $ (3 025 $/m²) 59,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 664 $ · Ajust. superficie −4 689 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 198 175 $ Poids 38 % |
| 6 | 290, Rue des Brises, Saint-Calixte 2025-08-11 · 1.1 km · Vendu 465 000 $ (7 573 $/m²) 61,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 398 $ · Ajust. superficie −18 933 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 437 965 $ Poids 38 % |
| 7 | 295, rue Lafond, Saint-Calixte 2025-10-24 · 1.2 km · Vendu 397 000 $ (6 434 $/m²) 61,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +36 787 $ · Ajust. superficie −17 051 $ · Ajust. âge −19 850 $ | 396 886 $ Poids 37 % |
| 8 | 410, rue Chevalier, Saint-Calixte 2025-04-03 · 571 m · Vendu 304 230 $ (6 325 $/m²) 48,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +40 465 $ · Ajust. superficie +26 249 $ · Ajust. âge −30 423 $ | 340 521 $ Poids 37 % |
| 9 | 390, rue de la Plage, Saint-Calixte 2024-08-06 · 452 m · Vendu 260 000 $ (4 429 $/m²) 58,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +51 686 $ · Ajust. superficie −5 094 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 280 592 $ Poids 30 % |
| 10 | 1120, rue du Parc, Chertsey 2026-04-22 · 1.2 km · Vendu 274 000 $ (5 969 $/m²) 45,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +11 124 $ · Ajust. superficie +31 340 $ · Ajust. âge −20 550 $ | 295 914 $ Poids 29 % |
| 11 | 913, avenue des Loisirs, Chertsey 2025-06-06 · 1.4 km · Vendu 195 000 $ (3 166 $/m²) 61,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 102 $ · Ajust. superficie −8 231 $ · Ajust. âge −13 650 $ | 189 222 $ Poids 25 % |
| 12 | 12500, route 335, Saint-Calixte 2025-02-26 · 1.4 km · Vendu 375 000 $ (6 488 $/m²) 57,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +70 133 $ · Ajust. superficie −4 542 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 403 091 $ Poids 24 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.