421 Rang EGLISE · Saint-Liguori
Valeur estimée
766 800 $
Autre · terrain 194 474,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
194 474,4 m²
Frontage
146,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
951 900 $
Rôle antérieur 712 700 $ +33.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
009456895800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 000 $
Valeur bâtiment
798 900 $
Rôle antérieur
712 700 $
ID provincial
63065009456895800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
956 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
415 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
398 410 $
$/m² médian
4 093
Cette propriété : +92 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liguori
Vaut plus que 91 % des 1 399 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, rue du Domaine-Sourdif Sud, Saint-Liguori 2026-06-22 · 1.4 km · Vendu 310 000 $ (4 276 $/m²) 72,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 313 909 $ Poids 27 % |
| 2 | 121, rue du Domaine-Gagnon, Saint-Liguori 2026-05-20 · 1.6 km · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 170 $ Poids 22 % |
| 3 | 626, rang de l'Église, Saint-Liguori 2026-06-01 · 1.7 km · Vendu 460 000 $ (4 085 $/m²) 112,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 465 800 $ Poids 19 % |
| 4 | 16, rue de la Prospérité, Saint-Liguori 2025-11-18 · 1.7 km · Vendu 370 757 $ (2 291 $/m²) 161,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +34 314 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 405 071 $ Poids 17 % |
| 5 | 47, rue du Domaine Grenier, Saint-Liguori 2025-03-19 · 1.5 km · Vendu 482 500 $ (6 701 $/m²) 72 m² · constr. 1978 Ajust. marché +64 628 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 547 128 $ Poids 16 % |
| 6 | 632, rang de l'Église, Saint-Liguori 2025-12-17 · 1.8 km · Vendu 395 000 $ (4 280 $/m²) 92,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 052 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 430 052 $ Poids 16 % |
| 7 | 630, rang de l'Église, Saint-Liguori 2025-11-25 · 1.7 km · Vendu 255 000 $ (2 410 $/m²) 105,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +23 601 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 278 601 $ Poids 16 % |
| 8 | 451, rang de la Rivière Nord, Saint-Liguori 2024-08-15 · 1.0 km · Vendu 55 000 $ (618 $/m²) 89 m² · constr. 1974 Ajust. marché +10 934 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 65 934 $ Poids 15 % |
| 9 | 592, rue Valmore-Forget, Saint-Liguori 2026-02-26 · 1.8 km · Vendu 700 000 $ (1 867 $/m²) 374,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +57 432 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 757 432 $ Poids 15 % |
| 10 | 341, rue du Domaine-Perreault, Saint-Liguori 2024-07-02 · 958 m · Vendu 205 000 $ (2 356 $/m²) 87 m² · constr. 1945 Ajust. marché +33 739 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 238 739 $ Poids 14 % |
| 11 | 88, rue du Domaine-Forget, Saint-Liguori 2026-04-24 · 1.9 km · Vendu 930 000 $ (5 927 $/m²) 156,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +37 757 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 967 757 $ Poids 13 % |
| 12 | 691, rue Principale, Saint-Liguori 2025-12-15 · 1.9 km · Vendu 401 819 $ (4 100 $/m²) 98 m² · constr. 1951 Ajust. marché +35 657 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 437 476 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.