14 DOMAINE VENNE · Saint-Liguori
Valeur estimée
200 000 $
Plex (2-5 logements) · 2 331 $/m² · 85,8 m² · constr. 1980 · terrain 3 547,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 547,3 m²
Frontage
80,3 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
175 500 $
Rôle antérieur 99 200 $ +76.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
959764127900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 100 $
Valeur bâtiment
113 400 $
Rôle antérieur
99 200 $
ID provincial
63065959764127900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
200 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
4 100
Cette propriété : −56 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liguori
Vaut plus que 4 % des 1 399 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1455, place Versailles, Sainte-Julienne 2025-01-22 · 3.6 km · Vendu 535 000 $ (5 302 $/m²) 100,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +124 861 $ · Ajust. superficie −40 032 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 566 328 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.