501 DOMAINE JETTE · Saint-Liguori
Valeur estimée
297 200 $
Chalet · 3 135 $/m² · 94,8 m² · constr. 1974 · terrain 2 411,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 411,1 m²
Frontage
87,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
191 100 $
Rôle antérieur 106 100 $ +80.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
969767092600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
93 600 $
Valeur bâtiment
97 500 $
Rôle antérieur
106 100 $
ID provincial
63065969767092600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
241 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
400 800 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±36.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
374 500 $
$/m² médian
3 892
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liguori
Vaut plus que 12 % des 1 399 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1397, rang Lépine, Saint-Liguori 2026-05-19 · 208 m · Vendu 210 500 $ (2 054 $/m²) 102,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 654 $ · Ajust. superficie −7 907 $ · Ajust. âge −4 210 $ | 201 038 $ Poids 86 % |
| 2 | 494, Rang du Camp-Notre-Dame, Saint-Liguori 2026-05-15 · 659 m · Vendu 440 000 $ (4 223 $/m²) 104,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −19 846 $ · Ajust. âge −17 600 $ | 408 102 $ Poids 69 % |
| 3 | 1550, rang Montcalm, Saint-Liguori 2026-05-27 · 547 m · Vendu 380 000 $ (3 545 $/m²) 107,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −21 978 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 400 814 $ Poids 65 % |
| 4 | 1550, rang Montcalm, Saint-Liguori 2025-04-10 · 547 m · Vendu 162 500 $ (1 516 $/m²) 107,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +21 614 $ · Ajust. superficie −9 398 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 190 966 $ Poids 41 % |
| 5 | 1277, Rang Montcalm, Saint-Liguori 2025-10-02 · 1.2 km · Vendu 369 000 $ (4 137 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 192 $ · Ajust. superficie +11 583 $ · Ajust. âge −1 845 $ | 412 930 $ Poids 40 % |
| 6 | 1325, rang Montcalm, Saint-Liguori 2025-03-17 · 1.1 km · Vendu 520 000 $ (5 301 $/m²) 98,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +69 651 $ · Ajust. superficie −8 746 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 632 905 $ Poids 34 % |
| 7 | 1255, Rang Montcalm, Saint-Liguori 2024-11-26 · 1.3 km · Vendu 265 000 $ (2 958 $/m²) 89,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +51 694 $ · Ajust. superficie +7 690 $ · Ajust. âge +18 550 $ | 342 933 $ Poids 21 % |
| 8 | 1181, rang Montcalm, Saint-Liguori 2026-02-09 · 1.5 km · Vendu 510 000 $ (4 509 $/m²) 113,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie −41 260 $ · Ajust. âge +7 650 $ | 518 233 $ Poids 19 % |
| 9 | 1301, rang Montcalm, Saint-Liguori 2024-08-07 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (2 513 $/m²) 79,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +39 758 $ · Ajust. superficie +19 095 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 253 854 $ Poids 13 % |
| 10 | 1325, rang Montcalm, Saint-Liguori 2024-03-07 · 1.1 km · Vendu 180 000 $ (1 835 $/m²) 98,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +47 762 $ · Ajust. superficie −3 028 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 242 735 $ Poids 12 % |
| 11 | 107, Rue du Domaine-Venne, Saint-Liguori 2024-04-10 · 1.4 km · Vendu 180 000 $ (1 657 $/m²) 108,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +42 634 $ · Ajust. superficie −11 436 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 207 598 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.